탑동 오산세교우미린센트럴시티 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
탑동 오산세교우미린센트럴시티는 1,532세대(2025.11 입주), 24평 최근 실거래 3억 7,450만(2026.08.15, 2층), 매매 시세 3억 9,672만 — 2026.11.13 기준.
오산세교우미린센트럴시티 단지 정보
- 세대수
- 1,532세대
- 입주
- 2025.11 (2년차)
- 층수
- 17~25층
- 용적률
- 169%
- 건폐율
- 12%
- 주차
- 2,035대 (세대당 1.32대)
- 난방
- 지역난방 · 열병합
- 시공사
- 우미건설(주)
- 평형
- 24·29·34평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 24평 | 3억 9,672만 | 2억 6,898만 |
| 29평 | 4억 6,267만 | 3억 1,377만 |
| 34평 | 5억 2,016만 | 3억 5,583만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
24평 최근 실거래
최근 1년 매매 18건
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.15 | 2010동 | 2층 | 3억 7,450만 |
| 2026.07.05 | 2003동 | 9층 | 4억 |
| 2026.06.14 | 2007동 | 13층 | 4억 |
| 2026.05.08 | 2004동 | 25층 | 4억 300만 |
| 2026.03.30 | 2005동 | 14층 | 3억 8,500만직거래 |
| 2026.03.11 | 2006동 | 23층 | 3억 8,700만 |
| 2026.03.10 | 2006동 | 8층 | 3억 8,000만 |
| 2026.03.10 | 2005동 | 3층 | 3억 8,000만 |
| 2026.03.09 | 2002동 | 1층 | 3억 6,000만 |
| 2026.03.07 | 2006동 | 18층 | 3억 9,370만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 24평 매매 매물 1건 · 최저 4억 5,000만 · 중간 4억 5,000만 · 최고 4억 5,000만
- 단지 전체 매물 10건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 8.6개월 (오산시 평균 8.3개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 20~24층
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 2001동동 | 18층 · 104세대 | — | 26.02.03 29평 10층 4억 5,500만 |
| 2002동동 | 25층 · 148세대 | — | 26.03.09 24평 1층 3억 6,000만 |
| 2003동동 | 25층 · 148세대 | — | 26.07.05 24평 9층 4억 |
| 2004동동 | 25층 · 148세대 | — | 26.05.08 24평 25층 4억 300만 |
| 2005동동 | 25층 · 148세대 | — | 26.03.31 34평 14층 5억 2,500만 |
| 2006동동 | 25층 · 148세대 | — | 26.03.11 24평 23층 3억 8,700만 |
| 2007동동 | 25층 · 148세대 | — | 26.08.19 34평 24층 4억 9,500만 |
| 2008동동 | 25층 · 123세대 | — | 26.03.14 29평 1층 4억 3,900만 |
| 2009동동 | 25층 · 121세대 | — | 26.02.14 29평 20층 4억 6,078만 |
| 2010동동 | 25층 · 148세대 | — | 26.08.15 24평 2층 3억 7,450만 |
나머지 1개 동 보기
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 2011동동 | 25층 · 148세대 | — | 26.03.15 34평 23층 5억 300만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 오산초등학교 | 1.1km | 경기 상위 68% |
| 가수초등학교 | 1.4km | 경기 상위 75% |
| 가수중학교 | 1.3km | 중학교 |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 탑동 아파트 비교
오산세교우미린센트럴시티는 탑동 아파트 2곳 중 평당 시세 1위(평당 1,653만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 오산세교우미린센트럴시티 | 1,532 | 2년 | 1,653만 |
| 2위 | 오산세교한신더휴 | 844 | 2년 | 1,478만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
오산세교우미린센트럴시티 라이벌 단지
리치고가 고른 오산세교우미린센트럴시티의 라이벌 단지는 호반써밋라프리미어(벌음동, 1,030세대, 2026년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 오산세교우미린센트럴시티 5억 2,000만원, 호반써밋라프리미어 5억 300만원으로 오산세교우미린센트럴시티가 3.4% 앞섰고, 2017년 이후 호반써밋라프리미어와의 반기 맞대결은 1승 0패, 1위가 0번 바뀌었습니다.
| 반기 | 오산세교우미린센트럴시티 | 호반써밋라프리미어 |
|---|---|---|
| 24년 상반기 | - | - |
| 24년 하반기 | - | - |
| 25년 상반기 | - | - |
| 25년 하반기 | - | - |
| 26년 상반기 | 5억 1,900만 | - |
| 26년 하반기 | 5억 2,000만 | 5억 300만 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 11월 기준.
오산시 아파트 경매 물건
오산세교우미린센트럴시티 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 오산시 21건, 경기 891건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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