Samjin · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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根据Samjin 24韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格5,800万韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Ihwa 小学
    蔚山前48%
    4分钟 / 0.2km
  • B
    Ihwa 初中
    蔚山前67%
    0.6km
  • 2公里内没有 高中
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Ihwa 小学
A
前48%
 4分钟 / 0.2km
Ihwa 初中
B
前67%
0.6km
开发规划信息
开发评分
无
E
住宅
0个
-
住宅用地
0个
-
交通
0个
-
其他
0个
-
周边环境
居住评分
值得关注
57分
交通
42分
非常值得关注
生活
54分
值得关注
教育
71分
良好
全部
交通
学区
生活
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Samjin 概览

Samjin · 蔚山 北区 Jungsan-dong · 49户 · 竣工 1999.08。

Samjin · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 58,000,000 韩元（合同日期 2025.11.26，8层）；最低挂牌价 55,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samjin 24韩国坪（套内59.79m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 6,100万韩元–6,500万韩元；4〜6层 6,500万韩元–6,800万韩元；7〜10层 6,800万韩元。急售水平约从5,100万韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samjin 24韩国坪时，2026年保有税约为3万韩元（财产税 3万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3,612万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

附近学校：Ihwa 小学、Ihwa 初中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Samjin · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 58,000,000 韩元（合同日期 2025.11.26，8层）；最低挂牌价 55,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Samjin · 蔚山 北区 Jungsan-dong · 49户 · 竣工 1999.08。
附近有哪些学校？
附近学校：Ihwa 小学、Ihwa 初中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Samjin 24韩国坪（套内59.79m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 6,100万韩元–6,500万韩元；4〜6层 6,500万韩元–6,800万韩元；7〜10层 6,800万韩元。急售水平约从5,100万韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Samjin 24韩国坪时，2026年保有税约为3万韩元（财产税 3万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3,612万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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