Daeheungseyang · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Daeheungseyang 概览

Daeheungseyang · 首尔 麻浦区 Daeheung-dong · 126户 · 竣工 2000.03。

Daeheungseyang · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 1,460,000,000 韩元（合同日期 2025.11.29，17层）；最低挂牌价 1,720,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Daeheungseyang 34韩国坪（套内84.6m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜6层 17.2亿韩元–18.05亿韩元；7〜12层 17.7亿韩元–18.2亿韩元；13〜18层 18.25亿韩元。急售水平约从16.4亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Daeheungseyang 34韩国坪时，2026年保有税约为104万韩元（财产税 104万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8.09亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 12.44亿韩元；全租押金估算 6.44亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 15.62亿韩元；全租押金估算 8.04亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 16.74亿韩元；全租押金估算 9.89亿韩元。

附近学校：首尔 Yeom-ri 小学、Gwangseong 初中、Gwangseong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Daeheungseyang · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 1,460,000,000 韩元（合同日期 2025.11.29，17层）；最低挂牌价 1,720,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Daeheungseyang · 首尔 麻浦区 Daeheung-dong · 126户 · 竣工 2000.03。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 12.44亿韩元；全租押金估算 6.44亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 15.62亿韩元；全租押金估算 8.04亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 16.74亿韩元；全租押金估算 9.89亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Yeom-ri 小学、Gwangseong 初中、Gwangseong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Daeheungseyang 34韩国坪（套内84.6m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜6层 17.2亿韩元–18.05亿韩元；7〜12层 17.7亿韩元–18.2亿韩元；13〜18层 18.25亿韩元。急售水平约从16.4亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Daeheungseyang 34韩国坪时，2026年保有税约为104万韩元（财产税 104万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8.09亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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