Daesin Haemoro Central · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Daesin Haemoro Central 概要

Daesin Haemoro Central · 釜山 西区 Seodaesindong 2-ga · 733戸 · 竣工 2022.07。

Daesin Haemoro Central · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 600,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.22、3階）；最低売出価格 560,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Daesin Haemoro Central 34韓国坪（専有84.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜9階 5.75億ウォン–6.45億ウォン、10〜18階 6.45億ウォン–6.55億ウォン、19〜28階 6.55億ウォン–6.65億ウォン です。急ぎの売出水準は5.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は26件です。売出価格は成約価格ではありません。

Daesin Haemoro Central 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約42万ウォン（財産税 42万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.79億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 4.69億ウォン；チョンセ保証金推定 3.29億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 5.97億ウォン；チョンセ保証金推定 3.79億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 5.97億ウォン；チョンセ保証金推定 3.94億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 6.29億ウォン；チョンセ保証金推定 4.05億ウォン。

近隣の学校：Daesin 小学校、Deokwon 中学校、Gyeongnam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Daesin Haemoro Central · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 600,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.22、3階）；最低売出価格 560,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Daesin Haemoro Central · 釜山 西区 Seodaesindong 2-ga · 733戸 · 竣工 2022.07。

広さ別の相場は？

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 4.69億ウォン；チョンセ保証金推定 3.29億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 5.97億ウォン；チョンセ保証金推定 3.79億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 5.97億ウォン；チョンセ保証金推定 3.94億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 6.29億ウォン；チョンセ保証金推定 4.05億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Daesin 小学校、Deokwon 中学校、Gyeongnam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Daesin Haemoro Central 34韓国坪（専有84.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜9階 5.75億ウォン–6.45億ウォン、10〜18階 6.45億ウォン–6.55億ウォン、19〜28階 6.55億ウォン–6.65億ウォン です。急ぎの売出水準は5.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は26件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Daesin Haemoro Central 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約42万ウォン（財産税 42万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.79億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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