e편한세상용인한숲시티2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 7일 기준 24평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.2억입니다. 26평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.2억입니다. 34평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 2.6억입니다. 36평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 2.6억입니다.

e편한세상용인한숲시티2단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 남곡초등학교, 한숲중학교, 처인고등학교가 있습니다.

남사읍 e편한세상용인한숲시티2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

e편한세상용인한숲시티2단지

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

24평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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세금계산기

e편한세상용인한숲시티2단지 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액36,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
남곡초
경기 상위 53%
7분 / 0.4km
A
한숲중
경기 상위 50%
0.4km
A
처인고
경기 상위 34%
1.2km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
남곡초등학교	B 상위 53%	7분 / 0.4km
한숲중학교	A 상위 50%	0.4km
처인고등학교	A 상위 34%	1.2km
처인중학교	-	1.3km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
산업단지

용인완장 산업단지
526m

환경

거주점수

보통

61점

교통

42점

매우유의

생활

51점

유의

교육

80점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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정정 및 요청문의

e편한세상용인한숲시티2단지 한눈에 보기

e편한세상용인한숲시티2단지는 남사읍에 위치한 446세대 아파트로, 2018.06 입주한 9년차 단지입니다.

e편한세상용인한숲시티2단지 24평 매매 최근 실거래가는 3억 6,000만(2026.08.22 계약, 6층)이고, 2026.10.07 기준 매물 최저가는 3억 5,000만(고층)입니다.

e편한세상용인한숲시티2단지 24평(전용 59.71㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(4~4층) 3.4억, 중층(5~8층) 3.4억~3.6억, 고층(9~13층) 3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

e편한세상용인한숲시티2단지 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 12만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 둘둘작은도서관 (32m), 한숲2단지어린이집 (84m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이디야커피 용인한숲시티점 (201m), GS더프레시 용인한숲시티4점 (253m)이 있습니다. 교통 시설로는 한숲4단지 (219m), 완장3리.중동 (309m)이 있습니다.

e편한세상용인한숲시티2단지 단지 정보

세대수: 446세대
입주: 2018.06 (9년차)
층수: 13~24층
용적률: 171%
건폐율: 18%
주차: 524대 (세대당 1.17대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 대림산업(주)
평형: 24·26·34·36평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	3억 4,740만	2억 2,479만
26평	3억 4,004만	2억 2,802만
34평	4억 2,236만	2억 6,764만
36평	4억 1,418만	2억 6,875만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 +6.9%

계약일	동	층	거래가
2026.08.22	—	6층	3억 6,000만
2026.08.22	—	9층	3억 4,000만
2026.07.22	—	8층	3억 4,800만
2026.02.02	204동	10층	3억 500만
2025.12.20	204동	13층	3억 2,000만
2025.12.07	204동	13층	3억 4,500만
2025.02.22	204동	5층	3억 900만
2024.07.12	204동	8층	3억 1,000만
2024.04.27	204동	7층	3억 1,500만
2024.04.23	206동	11층	3억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

24평 매매 매물 7건 · 최저 3억 5,000만 · 중간 3억 6,000만 · 최고 3억 7,000만
단지 전체 매물 24건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12개월 (용인시 처인구 평균 8.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 17~20층
향 남서향 3개 동 · 남동향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동	23층 · 90세대	남서향	26.06.24 36평 2층 3억 9,000만
202동	21층 · 80세대	남서향	25.12.03 36평 3층 4억
203동	24층 · 90세대	남서향	26.07.23 34평 10층 4억 2,900만
204동	14층 · 66세대	남동향	26.08.22 24평 9층 3억 4,000만(동 추정)
205동	20층 · 70세대	남동향	26.06.23 34평 14층 3억 8,500만
206동	13층 · 50세대	남동향	26.04.04 26평 1층 3억 2,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
남곡초등학교	372m	경기 상위 53%
한숲중학교	379m	경기 상위 50%
처인중학교	1.3km	중학교
처인고등학교	1.2km	경기 상위 34%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

층간소음 거의 느끼지못함.뷰가 좋아요(누워서 파란하늘과 눈 내리는것을 볼수있어요) ♡창호가 잘되어있어 문을 닫으면 전혀 소음이 없다. ♡수납이 짱이다♡단지 바로옆으로 산책로가 너무좋다 ♡단지 바로옆에 주말농장을 많이들 하고있다 ♡조용하고 주변에 산책로가 다양하게 많다. ♡도보5~10분거리에 유치원.초.중.고가 모두 있다. ♡대형도서관과 청둥오리떼가 일품인 호수공원이 있다
세련이꺼 · 2020.12

자주 묻는 질문

e편한세상용인한숲시티2단지 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: e편한세상용인한숲시티2단지 24평 매매 최근 실거래가는 3억 6,000만(2026.08.22 계약, 6층)이고, 2026.10.07 기준 매물 최저가는 3억 5,000만(고층)입니다.
e편한세상용인한숲시티2단지 24평 적정 호가는 얼마인가요?: e편한세상용인한숲시티2단지 24평(전용 59.71㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(4~4층) 3.4억, 중층(5~8층) 3.4억~3.6억, 고층(9~13층) 3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
e편한세상용인한숲시티2단지 24평 보유세는 얼마인가요?: e편한세상용인한숲시티2단지 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 12만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
e편한세상용인한숲시티2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 7일 기준 24평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.2억입니다. 26평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.2억입니다. 34평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 2.6억입니다. 36평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 2.6억입니다.
e편한세상용인한숲시티2단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: e편한세상용인한숲시티2단지는 남사읍에 위치한 446세대 아파트로, 2018.06 입주한 9년차 단지입니다.
e편한세상용인한숲시티2단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 남곡초등학교, 한숲중학교, 처인고등학교가 있습니다.
e편한세상용인한숲시티2단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 둘둘작은도서관 (32m), 한숲2단지어린이집 (84m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이디야커피 용인한숲시티점 (201m), GS더프레시 용인한숲시티4점 (253m)이 있습니다. 교통 시설로는 한숲4단지 (219m), 완장3리.중동 (309m)이 있습니다.

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