e-Pyeonhansesang Yonginhansup City 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

e-Pyeonhansesang Yonginhansup City 2 概览

e-Pyeonhansesang Yonginhansup City 2 · 京畿道 龙仁市 处仁区 Namsa-eup · 446户 · 竣工 2018.06。

e-Pyeonhansesang Yonginhansup City 2 · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 429,000,000 韩元（合同日期 2026.07.23，10层）；最低挂牌价 410,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

e-Pyeonhansesang Yonginhansup City 2 34韩国坪（套内84.66m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：4〜7层 4亿韩元–4.15亿韩元；8〜15层 4.1亿韩元–4.25亿韩元；16〜23层 4.25亿韩元。急售水平约从3.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源13套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有e-Pyeonhansesang Yonginhansup City 2 34韩国坪时，2026年保有税约为24万韩元（财产税 24万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.49亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 3.46亿韩元；全租押金估算 2.15亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 3.37亿韩元；全租押金估算 2.19亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 4.2亿韩元；全租押金估算 2.62亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 4.11亿韩元；全租押金估算 2.61亿韩元。

附近学校：Namgok 小学、Hansup 初中、Cheoin 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

e-Pyeonhansesang Yonginhansup City 2 · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 429,000,000 韩元（合同日期 2026.07.23，10层）；最低挂牌价 410,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

e-Pyeonhansesang Yonginhansup City 2 · 京畿道 龙仁市 处仁区 Namsa-eup · 446户 · 竣工 2018.06。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 3.46亿韩元；全租押金估算 2.15亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 3.37亿韩元；全租押金估算 2.19亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 4.2亿韩元；全租押金估算 2.62亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 4.11亿韩元；全租押金估算 2.61亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Namgok 小学、Hansup 初中、Cheoin 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

e-Pyeonhansesang Yonginhansup City 2 34韩国坪（套内84.66m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：4〜7层 4亿韩元–4.15亿韩元；8〜15层 4.1亿韩元–4.25亿韩元；16〜23层 4.25亿韩元。急售水平约从3.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源13套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有e-Pyeonhansesang Yonginhansup City 2 34韩国坪时，2026年保有税约为24万韩元（财产税 24万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.49亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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