Jeonggwan Lotte Castle 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

정관롯데캐슬2차
Jeonggwan Lotte Castle 2

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125m²
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房源数
3年
5年
全部
—
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该小区正在进行的拍卖
  • 56坪（专用45坪）
    5억 3900만원~
    距投标日还有13天
    详情
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根据Jeonggwan Lotte Castle 2 38韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格4.2亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • C
    Jeongwon 小学
    釜山前82%
    4分钟 / 0.2km
  • B
    Mojeon 初中
    釜山前61%
    0.9km
  • A
    Sinjeong 高中
    釜山前30%
    0.4km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Jeongwon 小学
C
前82%
 4分钟 / 0.2km
Sinjeong 初中
C
前84%
0.3km
Sinjeong 高中
A
前30%
0.4km
Jeonggwan 初中
B
前65%
0.9km
Mojeon 初中
B
前61%
0.9km
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开发规划信息
开发评分
无
E
住宅
0个
-
住宅用地
0个
-
交通
0个
-
其他
0个
-
周边环境
居住评分
一般
63分
交通
45分
非常值得关注
生活
53分
值得关注
教育
83分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Jeonggwan Lotte Castle 2 概览

Jeonggwan Lotte Castle 2 · 釜山 机张郡 Jeonggwan-eup · 911户 · 竣工 2013.06。

Jeonggwan Lotte Castle 2 · 38 韩国坪（约125.6 m²）：最近成交价 420,000,000 韩元（合同日期 2026.08.31，1层）；最低挂牌价 343,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Jeonggwan Lotte Castle 2 38韩国坪（套内101.59m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 3.45亿韩元–3.9亿韩元；7〜13层 3.75亿韩元–4亿韩元；14〜20层 3.9亿韩元–4.05亿韩元。急售水平约从3.3亿韩元起。目前该户型挂牌房源51套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Jeonggwan Lotte Castle 2 38韩国坪时，2026年保有税约为20万韩元（财产税 20万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.12亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 3.7亿韩元；全租押金估算 2.84亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 4.15亿韩元；全租押金估算 3.8亿韩元。 56 韩国坪（185.1 m²）：买卖估算行情 5.85亿韩元；全租押金估算 3.78亿韩元。

附近学校：Jeongwon 小学、釜山 Jungang 初中、Sinjeong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Jeonggwan Lotte Castle 2 · 38 韩国坪（约125.6 m²）：最近成交价 420,000,000 韩元（合同日期 2026.08.31，1层）；最低挂牌价 343,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Jeonggwan Lotte Castle 2 · 釜山 机张郡 Jeonggwan-eup · 911户 · 竣工 2013.06。
各面积档位的行情是多少？
38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 3.7亿韩元；全租押金估算 2.84亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 4.15亿韩元；全租押金估算 3.8亿韩元。 56 韩国坪（185.1 m²）：买卖估算行情 5.85亿韩元；全租押金估算 3.78亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Jeongwon 小学、釜山 Jungang 初中、Sinjeong 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Jeonggwan Lotte Castle 2 38韩国坪（套内101.59m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 3.45亿韩元–3.9亿韩元；7〜13层 3.75亿韩元–4亿韩元；14〜20层 3.9亿韩元–4.05亿韩元。急售水平约从3.3亿韩元起。目前该户型挂牌房源51套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Jeonggwan Lotte Castle 2 38韩国坪时，2026年保有税约为20万韩元（财产税 20万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.12亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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