함열읍 함열제일 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

함열제일 한눈에 보기

함열제일은 함열읍에 위치한 284세대 아파트로, 2003.04 입주한 24년차 단지입니다.

함열제일 31평 매매 최근 실거래가는 1억 4,900만(2026.10.16 계약, 3층)이고, 2026.11.10 기준 매물 최저가는 1억 3,000만(4층)입니다.

함열제일 31평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-09 주 기준)은 저층(1~5층) 1.3억, 중층(6~10층) 1.4억, 고층(11~15층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

함열제일 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,568만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 커피캣츠웰 함열점 (115m), 와리커피 (214m)이 있습니다. 교육 시설로는 함열원광어린이집 (308m), 바운스영어전문학원 (361m)이 있습니다. 교통 시설로는 미력 (338m), 미력 (357m)이 있습니다.

함열제일 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 함열제일 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 3,037만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-09 리치고 시세 1억 3,074만보다 0.3% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

함열제일 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

함열제일 31평 매매 최근 실거래가는 1억 4,900만(2026.10.16 계약, 3층)이고, 2026.11.10 기준 매물 최저가는 1억 3,000만(4층)입니다.

함열제일 31평 적정 호가는 얼마인가요?

함열제일 31평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-09 주 기준)은 저층(1~5층) 1.3억, 중층(6~10층) 1.4억, 고층(11~15층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6mjZoU?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

함열제일 31평 보유세는 얼마인가요?

함열제일 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,568만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

함열제일 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 함열제일 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 3,037만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-09 리치고 시세 1억 3,074만보다 0.3% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

함열제일 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

함열제일에는 지금 매물이 12건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 14.4개월이 걸립니다(익산시 평균 14개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

함열제일은 함열읍에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

함열제일은 함열읍 아파트 2곳 중 평당 시세 2위(평당 421만원)입니다. 함열읍에서 가장 비싼 아파트는 북익산오투그란데더원(평당 965만원)입니다.

함열제일 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

함열제일 31평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 1,809만원에서 2026년 11월 1억 3,074만원으로 10년간 +10.7% 올랐습니다. 최고점은 2022년 6월 1억 4,650만원이며 지금은 최고점 대비 -10.8%입니다. 최근 1년 -6%, 3년 -6.9%, 5년 -8.1%, 전세가율 79%.

함열제일 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 10일 기준 31평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1억입니다.

함열제일 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

함열제일은 함열읍에 위치한 284세대 아파트로, 2003.04 입주한 24년차 단지입니다.

함열제일 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 함열여자중학교가 있습니다.

함열제일 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

생활편의 시설로는 커피캣츠웰 함열점 (115m), 와리커피 (214m)이 있습니다. 교육 시설로는 함열원광어린이집 (308m), 바운스영어전문학원 (361m)이 있습니다. 교통 시설로는 미력 (338m), 미력 (357m)이 있습니다.

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