Rucheseuta(urban housing) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

루체스타(도시형)
Rucheseuta(urban housing)

Rucheseuta(urban housing)

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
23m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
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Rucheseuta(urban housing) 7韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額9,300万ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Suwon 小学校
    京畿道の上位52%
    17分 / 0.8km
  • A
    Yeongbok Girls’ 中学校
    京畿道の上位25%
    1.7km
  • S
    Suwon 高校
    京畿道の上位7%
    1.4km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Suwon Girls’ 高校
A
上位47%
0.7km
Suwon 小学校
B
上位52%
 17分 / 0.8km
Suwon 高校
S
上位7%
1.4km
Sukji 中学校
A
上位40%
1.6km
Yeongbok Girls’ 中学校
A
上位25%
1.7km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
1個
平均以下
宅地
2個
平均以上
交通
4個
平均以上
その他
3個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    115-3 Guyeok
    27m
  • B
    工事
    Eopmusiseol
    224m
  • B
    工事
    Eopmusiseol
    311m
  • B
    工事
    Suwongodeung Seoyeongsai Officetel
    346m
  • S
    지하철
    Suwonyeok(수원 1호선)
    407m
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周辺環境
居住スコア
良い
77点
交通
95点
とても良い
生活
72点
良い
教育
67点
普通
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Rucheseuta(urban housing) 概要

Rucheseuta(urban housing) · 京畿道 水原市 八達区 Godeung-dong · 275戸 · 竣工 2020.09。

Rucheseuta(urban housing) · 7 韓国坪（約23.1 m²）：直近成約価格 93,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.01.20、7階）；最低売出価格 110,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Rucheseuta(urban housing) 7韓国坪（専有14.89m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜4階 1.19億ウォン、5〜8階 1.19億ウォン–1.2億ウォン、9〜13階 1.2億ウォン です。急ぎの売出水準は9,800万ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Rucheseuta(urban housing) 7韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,892万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：Suwon 小学校、Suwonjeil 中学校、Suwon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Rucheseuta(urban housing) · 7 韓国坪（約23.1 m²）：直近成約価格 93,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.01.20、7階）；最低売出価格 110,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Rucheseuta(urban housing) · 京畿道 水原市 八達区 Godeung-dong · 275戸 · 竣工 2020.09。
近くの学校は？
近隣の学校：Suwon 小学校、Suwonjeil 中学校、Suwon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Rucheseuta(urban housing) 7韓国坪（専有14.89m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜4階 1.19億ウォン、5〜8階 1.19億ウォン–1.2億ウォン、9〜13階 1.2億ウォン です。急ぎの売出水準は9,800万ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Rucheseuta(urban housing) 7韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,892万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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