동신 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 7일 기준 15평형의 매매 시세는 4.4천, 전세는 3.3천입니다. 20평형의 매매 시세는 5.5천, 전세는 4.3천입니다. 24평형의 매매 시세는 6.2천, 전세는 5.6천입니다. 28평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 9.3천입니다. 31평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1억입니다.

동신 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 명석초등학교, 명석중학교가 있습니다.

명석면 동신 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동신

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

20평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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세금계산기

동신 20평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액4,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
명석초
경남 상위 78%
3분 / 0.2km
C
명석중
경남 상위 75%
0.3km
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
명석초등학교	C 상위 78%	3분 / 0.2km
명석중학교	C 상위 75%	0.3km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

매우유의

44점

교통

45점

매우유의

생활

38점

매우유의

교육

57점

유의

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

동신 한눈에 보기

동신은 명석면에 위치한 490세대 아파트로, 1992.04 입주한 35년차 단지입니다.

동신 20평 매매 최근 실거래가는 4,800만(2026.09.09 계약, 1층)이고, 2026.10.07 기준 매물 최저가는 6,500만(3층)입니다.

동신 20평(전용 49.72㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(1~5층) 6.3천~6.6천, 중층(6~10층) 6.7천~6.8천, 고층(11~15층) 6.8천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.2천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동신 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,635만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 데이원무인카페24 명석광제산로점 (89m), 빌라에베레스트 (140m)이 있습니다. 교육 시설로는 명석초등학교병설유치원 (168m), 명석초등학교 (170m)이 있습니다. 교통 시설로는 프라임병원 (191m), 명석삼거리 (202m)이 있습니다.

동신 단지 정보

세대수: 490세대
입주: 1992.04 (35년차)
층수: 10~15층
용적률: 217%
건폐율: 17%
난방: 중앙난방 · 기름
시공사: (주)동신주택
평형: 15·20·24·28·31평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
15평	4,447만	3,337만
20평	5,585만	4,309만
24평	6,258만	5,615만
28평	1억 1,022만	9,314만
31평	1억 3,269만	1억 745만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

20평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 -9.9%

계약일	동	층	거래가
2026.09.09	—	1층	4,800만
2026.06.16	1동	14층	5,000만
2026.04.15	1동	14층	6,500만직거래
2025.12.26	1동	12층	7,350만직거래
2025.12.09	1동	8층	6,200만직거래
2025.11.28	1동	3층	5,850만
2025.09.23	1동	15층	7,900만
2025.09.15	1동	1층	4,500만
2025.07.31	1동	2층	5,900만
2025.05.20	1동	2층	6,300만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

20평 매매 매물 1건 · 최저 6,500만 · 중간 6,500만 · 최고 6,500만
단지 전체 매물 14건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 14개월 (진주시 평균 5.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 4동
선호 층 9~14층
향 남동향 4개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	15층 · 175세대	남동향	26.06.16 20평 14층 5,000만
2동	15층 · 135세대	남동향	26.03.18 24평 14층 6,400만
3동	15층 · 60세대	남동향	25.04.20 31평 11층 1억 1,800만
4동로열	15층 · 120세대	남동향	25.09.12 31평 7층 1억 3,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
명석초등학교	170m	경남 상위 78%
명석중학교	295m	경남 상위 75%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

동신 20평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 동신 20평 매매 최근 실거래가는 4,800만(2026.09.09 계약, 1층)이고, 2026.10.07 기준 매물 최저가는 6,500만(3층)입니다.
동신 20평 적정 호가는 얼마인가요?: 동신 20평(전용 49.72㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(1~5층) 6.3천~6.6천, 중층(6~10층) 6.7천~6.8천, 고층(11~15층) 6.8천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.2천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
동신 20평 보유세는 얼마인가요?: 동신 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,635만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
동신 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 7일 기준 15평형의 매매 시세는 4.4천, 전세는 3.3천입니다. 20평형의 매매 시세는 5.5천, 전세는 4.3천입니다. 24평형의 매매 시세는 6.2천, 전세는 5.6천입니다. 28평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 9.3천입니다. 31평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1억입니다.
동신 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 동신은 명석면에 위치한 490세대 아파트로, 1992.04 입주한 35년차 단지입니다.
동신 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 명석초등학교, 명석중학교가 있습니다.
동신 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 데이원무인카페24 명석광제산로점 (89m), 빌라에베레스트 (140m)이 있습니다. 교육 시설로는 명석초등학교병설유치원 (168m), 명석초등학교 (170m)이 있습니다. 교통 시설로는 프라임병원 (191m), 명석삼거리 (202m)이 있습니다.

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