서운동 계양효성해링턴플레이스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
계양효성해링턴플레이스계양효성해링턴플레이스
서운동 · 1,669세대 · 2021.02(6년차) 자세히보기
정보
매물 시세
세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
35평
최근 실거래가
5억 8,250
30층
매물 최저가
5억 8,000
중층
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
2개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B재건축광명13차837m
- B재건축장미연립886m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
세금계산기
계양효성해링턴플레이스 35평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액58,250만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A인천서운초인천 상위 32%3분 / 0.2km
S인천계수중인천 상위 20%0.8km
A작전여고인천 상위 33%1.5km
환경거주점수
좋음
76점
교통
43점
매우유의
생활
68점
보통
교육
94점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
서운동 계양효성해링턴플레이스는 1,669세대(2021.02 입주), 35평 최근 실거래 5억 8,250만(2026.10.17, 30층), 매매 시세 6억 265만, 리치고 3개월 뒤 예측 6억 454만 — 2026.10.25 기준.
계양효성해링턴플레이스 한눈에 보기
계양효성해링턴플레이스는 서운동에 위치한 1,669세대 대단지 아파트로, 2021.02 입주한 6년차 단지입니다.
계양효성해링턴플레이스 35평 매매 최근 실거래가는 5억 8,250만(2026.10.17 계약, 30층)이고, 2026.10.25 기준 매물 최저가는 5억 8,000만(중층)입니다.
계양효성해링턴플레이스 35평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-24 주 기준)은 저층(1~10층) 6억~6.3억, 중층(11~20층) 6.3억~6.4억, 고층(21~31층) 6.4억~6.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 24건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
계양효성해링턴플레이스 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 42만 원(재산세 42만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 8,317만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 서운고등학교 (146m), 인천서운초등학교 (165m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 계양효성해링턴점 (158m), GS더프레시 인천서운점 (228m)이 있습니다. 교통 시설로는 계양효성해링턴플레이스 (182m), 서운동 (208m)이 있습니다.
계양효성해링턴플레이스 집값 전망
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 계양효성해링턴플레이스 35평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 6억 454만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 6억 265만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
계양효성해링턴플레이스 단지 정보
- 세대수
- 1,669세대
- 입주
- 2021.02 (6년차)
- 층수
- 19~31층
- 용적률
- 249%
- 건폐율
- 14%
- 주차
- 1,912대 (세대당 1.14대)
- 난방
- 지역난방 · 열병합
- 시공사
- (주)효성,진흥기업(주)
- 평형
- 16·24·25·30·35·40평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 24평 | 4억 5,942만 | 3억 2,267만 |
| 30평 | 5억 4,940만 | 3억 6,959만 |
| 35평 | 6억 265만 | 4억 2,143만 |
| 40평 | 7억 732만 | 4억 7,919만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
35평 최근 실거래
최근 1년 매매 19건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | — | 30층 | 5억 8,250만 |
| 2026.09.18 | — | 12층 | 5억 8,500만 |
| 2026.09.06 | — | 18층 | 6억 1,700만 |
| 2026.08.22 | — | 27층 | 6억 4,000만 |
| 2026.07.30 | — | 29층 | 6억 1,000만 |
| 2026.06.24 | 105동 | 18층 | 5억 8,400만 |
| 2026.05.31 | — | 11층 | 6억 |
| 2026.05.21 | 112동 | 22층 | 5억 9,800만 |
| 2026.05.19 | 102동 | 19층 | 5억 7,500만 |
| 2026.04.05 | 106동 | 9층 | 5억 8,500만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 35평 매매 매물 24건 · 최저 5억 8,000만 · 중간 6억 4,000만 · 최고 7억
- 단지 전체 매물 89건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 15.7개월 (계양구 평균 17.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 111동, 105동, 103동
- 선호 층 24~28층
- 향 남동향 10개 동 · 남서향 2개 동 · 남향 2개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 28층 · 79세대 | 남동향 | 26.05.29 30평 20층 5억 4,800만 |
| 102동 | 30층 · 109세대 | 남동향 | 26.05.19 35평 19층 5억 7,500만 |
| 103동로열 | 30층 · 107세대 | 남동향 | 25.09.01 30평 6층 5억 5,000만 |
| 104동 | 29층 · 81세대 | 남동향 | 25.07.04 30평 24층 5억 5,500만 |
| 105동로열 | 30층 · 88세대 | 남동향 | 26.06.24 35평 18층 5억 8,400만 |
| 106동 | 31층 · 122세대 | 남동향 | 26.04.05 35평 9층 5억 8,500만 |
| 107동 | 30층 · 111세대 | 남동향 | 26.09.06 35평 18층 6억 1,700만(동 추정) |
| 108동 | 25층 · 98세대 | 남서향 | 26.04.02 24평 2층 4억 3,700만 |
| 109동 | 26층 · 126세대 | 남동향 | 26.04.25 24평 7층 4억 7,000만 |
| 110동 | 29층 · 141세대 | 남서향 | 26.09.16 30평 8층 5억 3,000만(동 추정) |
나머지 6개 동 보기
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 111동로열 | 30층 · 118세대 | 남동향 | 26.09.18 40평 7층 7억(동 추정) |
| 112동 | 30층 · 109세대 | — | 26.05.21 35평 22층 5억 9,800만 |
| 113동 | 25층 · 98세대 | 남동향 | 26.06.05 24평 15층 4억 4,600만 |
| 114동 | 25층 · 73세대 | 남향 | 26.05.11 24평 16층 4억 5,900만 |
| 115동 | 23층 · 106세대 | — | 26.06.02 24평 20층 4억 5,700만 |
| 116동 | 21층 · 103세대 | 남향 | 26.10.21 16평 8층 2억 5,300만(동 추정) |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 인천서운초등학교 | 165m | 인천 상위 32% |
| 서운중학교 | 269m | 인천 상위 71% |
| 계산중학교 | 758m | 인천 상위 24% |
| 서운고등학교 | 146m | 인천 상위 71% |
| 삼산고등학교 | 731m | 인천 상위 77% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
주민·방문자 이야기
자주 묻는 질문
- 계양효성해링턴플레이스 35평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
- 계양효성해링턴플레이스 35평 매매 최근 실거래가는 5억 8,250만(2026.10.17 계약, 30층)이고, 2026.10.25 기준 매물 최저가는 5억 8,000만(중층)입니다.
- 계양효성해링턴플레이스 35평 적정 호가는 얼마인가요?
- 계양효성해링턴플레이스 35평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-24 주 기준)은 저층(1~10층) 6억~6.3억, 중층(11~20층) 6.3억~6.4억, 고층(21~31층) 6.4억~6.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 24건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6ljIbB?pyeongType=35&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
- 계양효성해링턴플레이스 35평 보유세는 얼마인가요?
- 계양효성해링턴플레이스 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 42만 원(재산세 42만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 8,317만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
- 계양효성해링턴플레이스 집값 전망은 어떤가요?
- 리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 계양효성해링턴플레이스 35평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 6억 454만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 6억 265만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
- 계양효성해링턴플레이스 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
- 계양효성해링턴플레이스에는 지금 매물이 89건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 15.7개월이 걸립니다(계양구 평균 17.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
- 계양효성해링턴플레이스 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 10월 25일 기준 24평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3.2억입니다. 30평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 3.6억입니다. 35평형의 매매 시세는 6억, 전세는 4.2억입니다. 40평형의 매매 시세는 7억, 전세는 4.7억입니다.
- 계양효성해링턴플레이스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 계양효성해링턴플레이스는 서운동에 위치한 1,669세대 대단지 아파트로, 2021.02 입주한 6년차 단지입니다.
- 계양효성해링턴플레이스 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 인천서운초등학교, 계산여자중학교, 계산여자고등학교가 있습니다.
- 계양효성해링턴플레이스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 서운고등학교 (146m), 인천서운초등학교 (165m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 계양효성해링턴점 (158m), GS더프레시 인천서운점 (228m)이 있습니다. 교통 시설로는 계양효성해링턴플레이스 (182m), 서운동 (208m)이 있습니다.
- 계양효성해링턴플레이스에 진행 중인 경매가 있나요?
- 현재 이 단지에서 43건의 경매가 진행 중입니다. 40평 감정가 7억 5200만원 입찰일 2026-01-26T00:00:00+00:00. 16평 감정가 2억 3800만원 입찰일 2026-11-04T00:00:00+00:00. 16평 감정가 2억 5800만원 입찰일 2026-11-16T00:00:00+00:00. 16평 감정가 2억 4900만원 입찰일 2026-11-19T00:00:00+00:00. 16평 감정가 2억 4700만원 입찰일 2026-11-16T00:00:00+00:00. 16평 감정가 2억 4700만원 입찰일 2026-11-19T00:00:00+00:00. 16평 감정가 2억 5300만원 입찰일 2026-11-09T00:00:00+00:00. 16평 감정가 2억 5300만원 입찰일 2026-11-10T00:00:00+00:00. 16평 감정가 2억 4700만원 입찰일 2026-11-13T00:00:00+00:00. 16평 감정가 2억 4400만원 입찰일 2026-11-19T00:00:00+00:00. 16평 감정가 2억 5300만원 입찰일 2026-11-09T00:00:00+00:00. 16평 감정가 2억 5300만원 입찰일 2026-11-13T00:00:00+00:00. 16평 감정가 2억 4900만원 입찰일 2026-11-13T00:00:00+00:00. 16평 감정가 2억 6100만원 입찰일 2026-11-13T00:00:00+00:00. 16평 감정가 2억 4700만원 입찰일 2026-11-16T00:00:00+00:00. 16평 감정가 2억 4000만원 입찰일 2026-11-19T00:00:00+00:00. 16평 감정가 2억 4900만원 입찰일 2026-11-09T00:00:00+00:00. 16평 감정가 2억 5300만원 입찰일 2026-11-10T00:00:00+00:00. 16평 감정가 2억 5000만원 입찰일 2026-11-13T00:00:00+00:00. 16평 감정가 2억 4800만원 입찰일 2026-11-16T00:00:00+00:00. 16평 감정가 2억 4000만원 입찰일 2026-11-16T00:00:00+00:00. 16평 감정가 2억 6100만원 입찰일 2026-11-19T00:00:00+00:00. 16평 감정가 2억 4000만원 입찰일 2026-11-09T00:00:00+00:00. 16평 감정가 2억 5800만원 입찰일 2026-11-10T00:00:00+00:00. 16평 감정가 2억 6000만원 입찰일 2026-11-16T00:00:00+00:00. 16평 감정가 2억 5800만원 입찰일 2026-11-19T00:00:00+00:00. 16평 감정가 2억 4700만원 입찰일 2026-11-09T00:00:00+00:00. 16평 감정가 2억 5700만원 입찰일 2026-11-10T00:00:00+00:00. 16평 감정가 2억 5300만원 입찰일 2026-11-16T00:00:00+00:00. 16평 감정가 2억 5300만원 입찰일 2026-11-09T00:00:00+00:00. 16평 감정가 2억 4700만원 입찰일 2026-11-09T00:00:00+00:00. 16평 감정가 2억 4800만원 입찰일 2026-11-09T00:00:00+00:00. 16평 감정가 2억 5300만원 입찰일 2026-11-10T00:00:00+00:00. 16평 감정가 2억 5900만원 입찰일 2026-11-16T00:00:00+00:00. 16평 감정가 2억 4900만원 입찰일 2026-11-19T00:00:00+00:00. 16평 감정가 2억 5300만원 입찰일 2026-11-09T00:00:00+00:00. 16평 감정가 2억 5300만원 입찰일 2026-11-10T00:00:00+00:00. 16평 감정가 2억 5300만원 입찰일 2026-11-19T00:00:00+00:00. 16평 감정가 2억 6600만원 입찰일 2026-11-09T00:00:00+00:00. 16평 감정가 2억 5400만원 입찰일 2026-11-13T00:00:00+00:00. 16평 감정가 2억 5800만원 입찰일 2026-11-09T00:00:00+00:00. 16평 감정가 2억 5300만원 입찰일 2026-11-10T00:00:00+00:00. 16평 감정가 2억 5300만원 입찰일 2026-11-13T00:00:00+00:00.
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