장천동 진해장천대동다숲 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

진해장천대동다숲 한눈에 보기

진해장천대동다숲은 장천동에 위치한 1,264세대 대단지 아파트로, 2007.12 입주한 20년차 단지입니다.

진해장천대동다숲 35평 매매 최근 실거래가는 3억 2,000만(2026.10.20 계약, 12층)이고, 2026.10.29 기준 매물 최저가는 3억 800만(중층)입니다.

진해장천대동다숲 35평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-28 주 기준)은 저층(1~5층) 2.8억~2.9억, 중층(6~10층) 3억~3.1억, 고층(11~15층) 3.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

진해장천대동다숲 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,875만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 대동다숲새마을문고작은도서관 (61m), 해누리어린이집 (182m)이 있습니다. 교통 시설로는 대동다숲.마린푸르지오2단지 (165m), 대동다숲.마린푸르지오2단지 (182m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 파티마이비인후과의원 (227m), 진해에이스치과의원 (228m)이 있습니다.

진해장천대동다숲 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 진해장천대동다숲 35평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 1,986만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 1,610만보다 1.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 초품아에 조용하고 살기 좋습니다

  pyo#65 · 2023.06

• 초등학교 가깝고 바로 아이들 안전한 등교와 주위 조용하고 바로 상권이 있어서 생활하기 편리하고 환경이 너무나 좋습니다. 몇분 거리에 제가 좋아하는 스타벅스와 젊은 엄마들로 아이들 키우기 넘 좋습니다.

  자세히보면착한담임선생 · 2022.12

• 조용해서 살기 좋아요~

  쨍이 · 2022.05

• 초품아 아파트로 생활하기 좋습니다.

  pyo#65 · 2022.05

• 아파트 평수대비 넓고 주차장연결 상권 초품아 가격대비 저평가 인것같아요

  닐리리야 · 2022.05

• 초품아에 대단지, 바로 앞에 상권 발달해있고 조만간 제2안민터널 뚫리면서 교통도 더 편리해짐. 진해 최고의 입지라고 생각함

  조하람 · 2022.05

• 초품아고 바다도보이고 좋아요

  birdland · 2022.04

• 깨끗하고 초등학교를 품은 주위환경 유해한곳 하나없는 너무나 살기좋은 아파트예요

  러블리윤맘 · 2022.04

자주 묻는 질문

진해장천대동다숲 35평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

진해장천대동다숲 35평 매매 최근 실거래가는 3억 2,000만(2026.10.20 계약, 12층)이고, 2026.10.29 기준 매물 최저가는 3억 800만(중층)입니다.

진해장천대동다숲 35평 적정 호가는 얼마인가요?

진해장천대동다숲 35평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-28 주 기준)은 저층(1~5층) 2.8억~2.9억, 중층(6~10층) 3억~3.1억, 고층(11~15층) 3.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6kvvyb?pyeongType=35&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

진해장천대동다숲 35평 보유세는 얼마인가요?

진해장천대동다숲 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,875만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

진해장천대동다숲 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 진해장천대동다숲 35평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 1,986만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 1,610만보다 1.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

진해장천대동다숲 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

진해장천대동다숲에는 지금 매물이 71건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 19.4개월이 걸립니다(창원시 진해구 평균 17.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

진해장천대동다숲은 장천동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

진해장천대동다숲은 장천동 아파트 3곳 중 평당 시세 2위(평당 844만원)입니다. 장천동에서 가장 비싼 아파트는 창원한신휴플러스오션파크(평당 1,046만원)입니다.

진해장천대동다숲 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 진해장천대동다숲의 라이벌 단지는 풍호한림리츠빌(풍호동, 620세대, 2005년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 진해장천대동다숲 3억원, 풍호한림리츠빌 2억 8,750만원으로 진해장천대동다숲이 4.3% 앞섰고, 2017년 이후 풍호한림리츠빌와의 반기 맞대결은 11승 9패, 1위가 5번 바뀌었습니다.

진해장천대동다숲 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

진해장천대동다숲 35평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 6,660만원에서 2026년 10월 3억 1,610만원으로 10년간 +18.6% 올랐습니다. 최고점은 2022년 5월 3억 3,579만원이며 지금은 최고점 대비 -5.9%입니다. 최근 1년 +4%, 3년 +5.9%, 5년 +2.6%, 전세가율 75.7%.

진해장천대동다숲 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 29일 기준 25평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 2억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.4억입니다. 35평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.3억입니다. 47평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 3.1억입니다. 55평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 3.1억입니다. 64평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 3.5억입니다. 79평형의 매매 시세는 6억, 전세는 3.6억입니다.

진해장천대동다숲 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

진해장천대동다숲은 장천동에 위치한 1,264세대 대단지 아파트로, 2007.12 입주한 20년차 단지입니다.

진해장천대동다숲 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 장천초등학교, 동진여자중학교가 있습니다.

진해장천대동다숲 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 대동다숲새마을문고작은도서관 (61m), 해누리어린이집 (182m)이 있습니다. 교통 시설로는 대동다숲.마린푸르지오2단지 (165m), 대동다숲.마린푸르지오2단지 (182m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 파티마이비인후과의원 (227m), 진해에이스치과의원 (228m)이 있습니다.

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