판교밸리자이2단지(주) 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 26평형의 매매 시세는 11.7억, 전세는 6.5억입니다.

판교밸리자이2단지(주) 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 왕남초등학교가 있습니다.

고등동 판교밸리자이2단지(주) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

판교밸리자이2단지(주)

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

26평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

보통

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

공공주택
0m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

판교밸리자이2단지(주) 26평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액124,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
왕남초
경기 상위 90%
6분 / 0.3km
2km 안에 중학교가 없어요
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
왕남초등학교	C 상위 90%	6분 / 0.3km

환경

거주점수

매우좋음

81점

교통

44점

매우유의

생활

87점

매우좋음

교육

70점

보통

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

판교밸리자이2단지(주) 한눈에 보기

판교밸리자이2단지(주)는 고등동에 위치한 130세대 아파트로, 2023.02 입주한 4년차 단지입니다.

판교밸리자이2단지(주) 26평 매매 최근 실거래가는 12억 4,000만(2026.09.14 계약, 10층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 12억(저층)입니다.

판교밸리자이2단지(주) 26평(전용 60.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(2~4층) 11.7억~12.4억, 중층(5~9층) 12.2억~12.7억, 고층(10~14층) 12.4억~12.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 11.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

판교밸리자이2단지(주) 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 67만 원(재산세 67만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 2,913만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 카페기러기 (50m), NH플라워카페 (128m)이 있습니다. 교육 시설로는 골라줄게영어책영어원격교습학원 (64m), 아트&하트고등판교밸리제일풍경채미술교습소 (94m)이 있습니다. 교통 시설로는 성남농협대왕지점.고등동우체국 (98m), 고등동우체국.성남농협대왕지점 (143m)이 있습니다.

판교밸리자이2단지(주) 단지 정보

세대수: 130세대
입주: 2023.02 (4년차)
층수: 14~14층
용적률: 204%
건폐율: 22%
주차: 157대 (세대당 1.20대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 지에스건설(주)
평형: 26평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
26평	11억 7,349만	6억 5,954만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

26평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 +17.8%

계약일	동	층	거래가
2026.09.14	—	10층	12억 4,000만
2026.05.30	206동	9층	10억 9,000만
2026.04.15	205동	9층	10억 9,000만
2026.02.28	204동	7층	10억 4,500만
2026.02.02	205동	7층	10억 6,000만
2025.12.05	205동	8층	9억 9,000만
2025.09.23	206동	2층	9억 4,500만
2025.08.15	206동	14층	9억 9,000만
2025.08.07	205동	7층	9억 5,000만
2025.07.16	204동	4층	9억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

26평 매매 매물 1건 · 최저 12억 · 중간 12억 · 최고 12억
단지 전체 매물 2건 (성남시 수정구 평균 8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~13층

동	층·세대	향	최근 거래
204동	14층 · 26세대	—	26.02.28 26평 7층 10억 4,500만
205동	14층 · 52세대	—	26.04.15 26평 9층 10억 9,000만
206동	14층 · 52세대	—	26.05.30 26평 9층 10억 9,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
왕남초등학교	290m	경기 상위 90%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

이제 입주까지 5개월입니다. 조경공사도 진행중이고 너무너무 설레네요. 임장해 보면 알지요. 누구나 살고싶은 고등동♡
임장중 · 2022.10

자주 묻는 질문

판교밸리자이2단지(주) 26평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 판교밸리자이2단지(주) 26평 매매 최근 실거래가는 12억 4,000만(2026.09.14 계약, 10층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 12억(저층)입니다.
판교밸리자이2단지(주) 26평 적정 호가는 얼마인가요?: 판교밸리자이2단지(주) 26평(전용 60.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(2~4층) 11.7억~12.4억, 중층(5~9층) 12.2억~12.7억, 고층(10~14층) 12.4억~12.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 11.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6kvJou?pyeongType=26&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
판교밸리자이2단지(주) 26평 보유세는 얼마인가요?: 판교밸리자이2단지(주) 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 67만 원(재산세 67만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 2,913만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
판교밸리자이2단지(주) 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 26평형의 매매 시세는 11.7억, 전세는 6.5억입니다.
판교밸리자이2단지(주) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 판교밸리자이2단지(주)는 고등동에 위치한 130세대 아파트로, 2023.02 입주한 4년차 단지입니다.
판교밸리자이2단지(주) 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 왕남초등학교가 있습니다.
판교밸리자이2단지(주) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 카페기러기 (50m), NH플라워카페 (128m)이 있습니다. 교육 시설로는 골라줄게영어책영어원격교습학원 (64m), 아트&하트고등판교밸리제일풍경채미술교습소 (94m)이 있습니다. 교통 시설로는 성남농협대왕지점.고등동우체국 (98m), 고등동우체국.성남농협대왕지점 (143m)이 있습니다.

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