교동 부영6차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

부영6차 한눈에 보기

부영6차는 교동에 위치한 418세대 아파트로, 2003.04 입주한 24년차 단지입니다.

부영6차 32평 매매 최근 실거래가는 2억 7,500만(2026.11.10 계약, 11층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 2억 8,000만(15층)입니다.

부영6차 32평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~5층) 2.9억~3.1억, 중층(6~10층) 3.1억~3.2억, 고층(11~15층) 3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

부영6차 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,740만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 책먹는아이들학원 (81m), SI독학재수학원 (81m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 아이엠콩 (142m), 강원양돈농협하나로마트 본점 (170m)이 있습니다. 교통 시설로는 우편집중국 (318m), 솔올공연장 (320m)이 있습니다.

부영6차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 부영6차 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 7,355만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 2억 7,174만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

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  야간알바 · 2022.05

자주 묻는 질문

부영6차 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

부영6차 32평 매매 최근 실거래가는 2억 7,500만(2026.11.10 계약, 11층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 2억 8,000만(15층)입니다.

부영6차 32평 적정 호가는 얼마인가요?

부영6차 32평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~5층) 2.9억~3.1억, 중층(6~10층) 3.1억~3.2억, 고층(11~15층) 3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6kpDdw?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

부영6차 32평 보유세는 얼마인가요?

부영6차 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,740만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

부영6차 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 부영6차 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 7,355만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 2억 7,174만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

부영6차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

부영6차에는 지금 매물이 13건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 11.1개월이 걸립니다(강릉시 평균 16.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

부영6차는 교동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

부영6차는 교동 아파트 33곳 중 평당 시세 13위(평당 849만원)입니다. 교동에서 가장 비싼 아파트는 강릉롯데캐슬시그니처(평당 2,094만원)입니다.

부영6차 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 부영6차의 라이벌 단지는 강릉교동주공1차(교동, 1,019세대, 1999년 입주), 부영3차(교동, 468세대, 2001년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 강릉교동주공1차 2억 8,100만원, 부영6차 2억 7,000만원, 부영3차 2억 6,250만원으로 부영6차가 강릉교동주공1차보다 3.9% 낮았고, 2017년 이후 강릉교동주공1차와의 반기 맞대결은 13승 6패, 1위가 9번 바뀌었습니다.

부영6차 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

부영6차 32평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 9,854만원에서 2026년 11월 2억 7,174만원으로 10년간 +36.9% 올랐습니다. 최고점은 2022년 8월 4억 3,824만원이며 지금은 최고점 대비 -38%입니다. 최근 1년 -1.8%, 3년 -20.5%, 5년 -22.3%, 전세가율 83.3%.

부영6차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 13일 기준 23평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.7억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.2억입니다.

부영6차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

부영6차는 교동에 위치한 418세대 아파트로, 2003.04 입주한 24년차 단지입니다.

부영6차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 율곡초등학교, 강릉해람중학교, 강릉명륜고등학교가 있습니다.

부영6차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 책먹는아이들학원 (81m), SI독학재수학원 (81m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 아이엠콩 (142m), 강원양돈농협하나로마트 본점 (170m)이 있습니다. 교통 시설로는 우편집중국 (318m), 솔올공연장 (320m)이 있습니다.

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