사천동 대창1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대창1차
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정보
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20평
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5년
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
대창1차 20평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액10,600만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    새터초
    충북 상위 25%
    10분 / 0.5km
  • S
    청주중앙여중
    충북 상위 9%
    0.2km
  • B
    청주신흥고
    충북 상위 55%
    1.9km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
청주중앙여자중학교
S
상위 9%
0.2km
새터초등학교
S
상위 25%
 10분 / 0.5km
대성중학교
S
상위 22%
1.0km
청주중앙중학교
B
상위 71%
1.2km
청주여자고등학교
C
상위 89%
1.3km
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호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경
거주점수
유의
53점
교통
44점
매우유의
생활
46점
매우유의
교육
77점
좋음
전체
교통
학군
생활
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대창1차 한눈에 보기

대창1차는 사천동에 위치한 356세대 아파트로, 1998.04 입주한 29년차 단지입니다.

대창1차 20평 매매 최근 실거래가는 1억 600만(2026.10.03 계약, 6층)이고, 2026.10.09 기준 매물 최저가는 9,500만(15층)입니다.

대창1차 20평(전용 49.5㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-08 주 기준)은 저층(1~5층) 9.6천~1억, 중층(6~10층) 1억, 고층(11~15층) 1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.2천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대창1차 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,507만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 써밋중고등영어교습소 (50m), 어린음악대새터원음악학원 (64m)이 있습니다. 교통 시설로는 사천대창아파트 (55m), 사천보성아파트 (82m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 호감 (61m), 김가정의학과의원 (100m)이 있습니다.

대창1차 단지 정보

세대수
356세대
입주
1998.04 (29년차)
층수
10~15층
용적률
259%
건폐율
27%
주차
282대 (세대당 0.79대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)대창주택
평형
18·20·24평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
18평8,241만6,483만
20평9,673만7,528만
24평1억 2,696만1억 1,217만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

20평 최근 실거래

최근 1년 매매 15건 · 리치고 시세 1년 전보다 -4.9%

계약일동층거래가
2026.10.03—6층1억 600만
2026.06.19102동10층9,500만
2026.06.17102동2층7,000만직거래
2026.05.17102동14층9,300만
2026.05.15102동2층7,900만직거래
2026.04.04102동15층9,200만
2026.03.11102동15층1억 650만
2026.02.11102동5층1억 300만
2026.02.10102동14층9,500만
2026.01.25102동8층1억 100만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 20평 매매 매물 4건 · 최저 9,500만 · 중간 9,800만 · 최고 1억 300만
  • 단지 전체 매물 15건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 8.2개월 (청주시 청원구 평균 8.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~13층
  • 향 남동향 2개 동 · 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 156세대남향26.09.14 24평 9층 1억 3,700만(동 추정)
102동15층 · 130세대남동향26.06.19 20평 10층 9,500만
103동15층 · 70세대남동향26.01.30 24평 9층 1억 3,200만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
새터초등학교501m충북 상위 25%
청주중앙여자중학교210m충북 상위 9%
대성중학교994m충북 상위 22%
청주여자고등학교1.3km충북 상위 89%
청주대성고등학교1.8km충북 상위 80%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

대창1차 20평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
대창1차 20평 매매 최근 실거래가는 1억 600만(2026.10.03 계약, 6층)이고, 2026.10.09 기준 매물 최저가는 9,500만(15층)입니다.
대창1차 20평 적정 호가는 얼마인가요?
대창1차 20평(전용 49.5㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-08 주 기준)은 저층(1~5층) 9.6천~1억, 중층(6~10층) 1억, 고층(11~15층) 1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.2천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
대창1차 20평 보유세는 얼마인가요?
대창1차 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,507만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
대창1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
대창1차에는 지금 매물이 15건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8.2개월이 걸립니다(청주시 청원구 평균 8.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
대창1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 9일 기준 18평형의 매매 시세는 8.2천, 전세는 6.4천입니다. 20평형의 매매 시세는 9.6천, 전세는 7.5천입니다. 24평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1.1억입니다.
대창1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
대창1차는 사천동에 위치한 356세대 아파트로, 1998.04 입주한 29년차 단지입니다.
대창1차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 새터초등학교, 대성중학교, 청주신흥고등학교가 있습니다.
대창1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 써밋중고등영어교습소 (50m), 어린음악대새터원음악학원 (64m)이 있습니다. 교통 시설로는 사천대창아파트 (55m), 사천보성아파트 (82m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 호감 (61m), 김가정의학과의원 (100m)이 있습니다.

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