군자동 광진두산위브파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
- B공사군자동 211298m
- A재건축코끼리로얄타운8차611m
- B모아타운송정동 97-3899m
- B공사자양동 7-6930m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
B서울장안초서울 상위 54%5분 / 0.2km
S자양중서울 상위 23%1.5km
B동국대학교사범대학부속가람고서울 상위 51%1.5km
| 학교명 | 학군등급 | 시간/거리 |
|---|---|---|
B 상위 54% | 5분 / 0.2km | |
B 상위 51% | 0.9km | |
건국대학교사범대학부속고등학교 서울대 5 | C 상위 78% | 1.2km |
B 상위 67% | 1.3km | |
C 상위 91% | 1.4km |
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
군자동 광진두산위브파크는 90세대(2008.09 입주), 48평 최근 실거래 15억 6,000만(2026.09.12, 17층), 매매 시세 15억 214만, 리치고 3개월 뒤 예측 15억 2,599만 — 2026.10.30 기준.
광진두산위브파크 단지 정보
- 세대수
- 90세대
- 입주
- 2008.09 (19년차)
- 층수
- 14~20층
- 용적률
- 396%
- 건폐율
- 49%
- 주차
- 288대 (세대당 3.20대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 두산중공업(주)
- 평형
- 48·49·51·71·77·81평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 48평 | 15억 214만 | 9억 2,230만 |
| 49평 | 15억 4,655만 | 9억 6,088만 |
| 51평 | 16억 1,133만 | 9억 7,883만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
48평 최근 실거래
최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 +12.1%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | — | 17층 | 15억 6,000만 |
| 2026.08.29 | — | 16층 | 14억 8,000만 |
| 2026.03.30 | 102동 | 15층 | 14억 8,500만 |
| 2025.10.02 | 101동 | 9층 | 12억 1,000만 |
| 2025.03.10 | 101동 | 10층 | 11억 8,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 48평 매매 매물 1건 · 최저 14억 6,000만 · 중간 14억 6,000만 · 최고 14억 6,000만
- 단지 전체 매물 2건 (광진구 평균 18.2개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 12~18층
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 19층 · 50세대 | — | 26.08.29 48평 16층 14억 8,000만(동 추정) |
| 102동 | 18층 · 40세대 | — | 26.09.12 48평 17층 15억 6,000만(동 추정) |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 서울장안초등학교 | 242m | 서울 상위 54% |
| 구의중학교 | 920m | 서울 상위 51% |
| 건국대학교사범대학부속중학교 | 1.3km | 서울 상위 67% |
| 건국대학교사범대학부속고등학교 | 1.2km | 서울 상위 78% · 서울대 합격 5명(2024학년도) |
| 자양고등학교 | 1.4km | 서울 상위 91% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 군자동 아파트 비교
광진두산위브파크는 군자동 아파트 4곳 중 평당 시세 2위(평당 3,159만원)입니다. 군자동에서 가장 비싼 아파트는 일성파크(평당 3,511만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 일성파크 | 357 | 31년 | 3,511만 |
| 2위 | 광진두산위브파크 | 90 | 19년 | 3,159만 |
| 3위 | 광진동양파라곤1단지 | 79 | 19년 | 3,064만 |
| 4위 | 서원힐탑 | 56 | 33년 | 2,771만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
광진두산위브파크 시세 10년 흐름
광진두산위브파크 48평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 7억 573만원에서 2026년 10월 15억 214만원으로 10년간 +112.8% 올랐습니다. 최고점은 2026년 7월 15억 3,342만원이며 지금은 최고점 대비 -2%입니다. 최근 1년 +12.1%, 3년 +22.4%, 5년 +16.2%, 전세가율 61.4%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
상권이좋아요 다만 조금 시끄럽고 강남권 가기편해요
복세편살셀레나고메즈 · 2022.10서울에서 주차고생안하고 이 가격에다가 지하철도 가까워서 매우 편함. 주변이 급속히 정비되고 있음.
콩사탕 · 2021.08