북정동 북정대동빌라트 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

북정대동빌라트
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
27평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
세금계산기
북정대동빌라트 27평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액10,600만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    삼성초
    경남 상위 39%
    9분 / 0.4km
  • A
    삼성중
    경남 상위 43%
    0.5km
  • A
    양산고
    경남 상위 37%
    1.7km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
A
상위 39%
9분 / 0.4km
A
상위 43%
0.5km
A
상위 43%
1.6km
A
상위 37%
1.7km
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • S
    지하철
    북정동역(노포-북정)
    986m
환경
거주점수
유의
51점
교통
44점
매우유의
생활
44점
매우유의
교육
70점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

북정대동빌라트 한눈에 보기

북정대동빌라트는 북정동에 위치한 368세대 아파트로, 1998.09 입주한 29년차 단지입니다.

북정대동빌라트 27평 매매 최근 실거래가는 1억 600만(2026.09.27 계약, 1층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 1억 750만(1층)입니다.

교육 시설로는 빌라트어린이집 (8m), 북정대동작은도서관 (244m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 방다방 (83m), 컴포즈커피 양산동원타운점 (149m)이 있습니다. 교통 시설로는 동원아파트 (130m), 동원아파트 (189m)이 있습니다.

북정대동빌라트 단지 정보

세대수
368세대
입주
1998.09 (29년차)
층수
11~15층
용적률
189%
건폐율
13%
주차
391대 (세대당 1.06대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
주식회사 대동
평형
27·33·36·43평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
27평1억 1,106만8,999만
33평1억 3,759만9,405만
36평1억 5,676만1억 1,463만
43평1억 8,569만1억 3,669만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

27평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 -4.5%

계약일동층거래가
2026.09.27—1층1억 600만
2026.06.02107동6층1억 500만
2026.05.25107동1층1억 1,200만
2026.02.23107동5층1억 3,500만
2026.02.19107동10층1억 630만
2025.12.12107동4층1억
2025.06.07107동1층1억 2,000만
2025.05.26—12층1억 5,000만
2025.04.21105동7층1억 1,000만
2025.04.08107동11층1억 1,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 27평 매매 매물 5건 · 최저 1억 750만 · 중간 1억 1,000만 · 최고 1억 2,500만
  • 단지 전체 매물 15건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 18개월 (양산시 평균 13.2개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 101동
  • 선호 층 9~14층
  • 향 남향 6개 동 · 남서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동로열11층 · 22세대남향25.08.15 43평 4층 1억 8,500만
102동11층 · 22세대남향—
103동15층 · 60세대남향25.03.22 36평 7층 1억 5,500만
104동14층 · 54세대남향26.01.07 33평 11층 1억 2,800만
105동15층 · 60세대남서향25.04.21 27평 7층 1억 1,000만
106동15층 · 60세대남향26.07.05 33평 9층 1억 7,000만
107동15층 · 90세대남향26.06.02 27평 6층 1억 500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
삼성초등학교431m경남 상위 39%
삼성중학교483m경남 상위 43%
양산중학교1.6km경남 상위 43%
양산고등학교1.7km경남 상위 37%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

북정대동빌라트 27평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
북정대동빌라트 27평 매매 최근 실거래가는 1억 600만(2026.09.27 계약, 1층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 1억 750만(1층)입니다.
북정대동빌라트 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 29일 기준 27평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 8.9천입니다. 33평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 9.4천입니다. 36평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.1억입니다. 43평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.3억입니다.
북정대동빌라트 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
북정대동빌라트는 북정동에 위치한 368세대 아파트로, 1998.09 입주한 29년차 단지입니다.
북정대동빌라트 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 삼성초등학교, 삼성중학교, 양산고등학교가 있습니다.
북정대동빌라트 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 빌라트어린이집 (8m), 북정대동작은도서관 (244m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 방다방 (83m), 컴포즈커피 양산동원타운점 (149m)이 있습니다. 교통 시설로는 동원아파트 (130m), 동원아파트 (189m)이 있습니다.
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