금암동 죽미마을9단지휴튼 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
금암동 죽미마을9단지휴튼은 772세대(2011.07 입주), 33평 최근 실거래 4억 4,400만(2026.11.06, 3층), 매매 시세 4억 1,388만, 리치고 3개월 뒤 예측 4억 1,662만 — 2026.11.10 기준.
죽미마을9단지휴튼 단지 정보
- 세대수
- 772세대
- 입주
- 2011.07 (16년차)
- 층수
- 12~20층
- 용적률
- 180%
- 건폐율
- 17%
- 주차
- 840대 (세대당 1.08대)
- 난방
- 지역난방 · 열병합
- 시공사
- 남양건설(주)
- 평형
- 29·33평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 29평 | 3억 7,780만 | 2억 9,309만 |
| 33평 | 4억 1,388만 | 3억 1,682만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
33평 최근 실거래
최근 1년 매매 44건 · 리치고 시세 1년 전보다 +6.1%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.11.06 | — | 3층 | 4억 4,400만 |
| 2026.11.04 | — | 6층 | 4억 4,500만 |
| 2026.11.02 | — | 11층 | 4억 1,400만 |
| 2026.10.28 | — | 3층 | 4억 1,000만 |
| 2026.10.07 | — | 14층 | 4억 300만 |
| 2026.09.29 | — | 2층 | 3억 9,300만 |
| 2026.09.28 | — | 15층 | 4억 300만 |
| 2026.09.18 | — | 10층 | 3억 8,000만 |
| 2026.09.06 | 908동 | 15층 | 3억 9,000만 |
| 2026.09.04 | — | 13층 | 3억 8,900만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 33평 매매 매물 30건 · 최저 3억 9,500만 · 중간 4억 3,000만 · 최고 5억 8,000만
- 단지 전체 매물 35건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 7.5개월 (오산시 평균 8.3개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 902동, 912동
- 선호 층 16~19층
- 향 남향 4개 동 · 남동향 3개 동 · 남서향 3개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 901동 | 13층 · 50세대 | — | 26.03.30 33평 8층 3억 8,000만 |
| 902동로열 | 17층 · 64세대 | 남동향 | 26.11.06 33평 3층 4억 4,400만(동 추정) |
| 903동 | 20층 · 71세대 | 남향 | 26.07.23 29평 12층 4억 1,000만 |
| 904동 | 20층 · 72세대 | 남서향 | 26.10.28 33평 3층 4억 1,000만(동 추정) |
| 905동 | 19층 · 70세대 | 남서향 | 26.09.29 33평 2층 3억 9,300만(동 추정) |
| 906동 | 18층 · 34세대 | 남동향 | 26.07.17 33평 9층 3억 9,500만 |
| 907동 | 20층 · 77세대 | — | 26.09.04 33평 13층 3억 8,900만(동 추정) |
| 908동 | 17층 · 66세대 | 남향 | 26.10.07 33평 14층 4억 300만(동 추정) |
| 909동 | 20층 · 78세대 | 남향 | 26.11.04 33평 6층 4억 4,500만(동 추정) |
| 910동 | 20층 · 78세대 | 남서향 | 26.03.17 33평 10층 3억 8,900만 |
나머지 2개 동 보기
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 911동 | 17층 · 34세대 | 남동향 | 26.09.12 29평 3층 3억 7,000만(동 추정) |
| 912동로열 | 20층 · 78세대 | 남향 | 26.06.13 33평 18층 3억 9,500만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 필봉초등학교 | 335m | 경기 상위 68% |
| 문시중학교 | 347m | 경기 상위 85% |
| 세마중학교 | 734m | 경기 상위 58% |
| 세교고등학교 | 398m | 경기 상위 21% |
| 세마고등학교 | 803m | 경기 상위 3% · 서울대 등록 18명(2023학년도) |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 금암동 아파트 비교
죽미마을9단지휴튼은 금암동 아파트 5곳 중 평당 시세 1위(평당 1,254만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 죽미마을9단지휴튼 | 772 | 16년 | 1,254만 |
| 2위 | 세교센트럴파크 | 849 | 18년 | 1,182만 |
| 3위 | 세교서희스타힐스 | 412 | 16년 | 1,115만 |
| 4위 | 꿈에그린더센트럴 | 297 | 16년 | 1,073만 |
| 5위 | 세교데시앙포레 | 1,060 | 17년 | 980만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
죽미마을9단지휴튼 라이벌 단지
리치고가 고른 죽미마을9단지휴튼의 라이벌 단지는 세교센트럴파크(금암동, 849세대, 2009년 입주), 세교데시앙포레(금암동, 1,060세대, 2010년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 죽미마을9단지휴튼 4억 300만원, 세교센트럴파크 3억 8,000만원으로 죽미마을9단지휴튼이 6.1% 앞섰고, 2017년 이후 세교센트럴파크와의 반기 맞대결은 13승 0패, 1위가 0번 바뀌었습니다.
| 반기 | 죽미마을9단지휴튼 | 세교센트럴파크 | 세교데시앙포레 |
|---|---|---|---|
| 24년 상반기 | 3억 8,700만 | 3억 6,100만 | - |
| 24년 하반기 | 3억 9,745만 | 3억 6,400만 | - |
| 25년 상반기 | 3억 9,375만 | 3억 6,450만 | - |
| 25년 하반기 | 3억 8,000만 | 3억 5,500만 | - |
| 26년 상반기 | 3억 8,900만 | 3억 6,500만 | - |
| 26년 하반기 | 4억 300만 | 3억 8,000만 | - |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 11월 기준.
죽미마을9단지휴튼 시세 10년 흐름
죽미마을9단지휴튼 33평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 8,492만원에서 2026년 11월 4억 1,388만원으로 10년간 +45.3% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 5억 2,523만원이며 지금은 최고점 대비 -21.2%입니다. 최근 1년 +6.1%, 3년 +2.7%, 5년 -21.2%, 전세가율 76.5%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
오산시 아파트 경매 물건
죽미마을9단지휴튼 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 오산시 19건, 경기 827건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
조용하고 살기 좋은 아파트였습니다. 그렇지만 제가 사는 동은 좀 추웠습니다.
리치대웅 · 2022.12교통이 한가하고 도로가 넓어....시야가 편함 유해환경이 없어서 생활은 만족하는 편임
김수진#157 · 2022.05주변에 학교가 많고 유흥시설들이 전혀 없어 교육 환경이 너무 좋고, 세마역, 오산대역이 근거리이고 북오산IC가 가까워 교통 여건도 좋고, 집 앞에 고인돌공원이 바로 있어 정주여건이 참 좋습니다. 유일한 단점은 주변 다른 아파트 비해 이상하리만큼 가격이 덜 오른다는 거...ㅠ
iandj79 · 2022.04