釜山 Sinhangmanijideowon 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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釜山 Sinhangmanijideowon 2

釜山 Sinhangmanijideowon 2

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物件相場
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
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—
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評価の高い学校
  • B
    Jinhaesinhang 小学校
    慶尚南道の上位50%
    7分 / 0.3km
  • A
    Angolpo 中学校
    慶尚南道の上位33%
    1.9km
  • S
    Jinhaeyongwon 高校
    慶尚南道の上位11%
    1.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Jinhaesinhang 中学校
A
上位45%
0.2km
Jinhaesinhang 小学校
B
上位50%
 7分 / 0.3km
Yongwon 中学校
C
上位75%
1.6km
Jinhaeyongwon 高校
S
上位11%
1.7km
Angolpo 中学校
A
上位33%
1.9km
開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    釜山 Sinhangman
    0m
周辺環境
居住スコア
注目
59点
交通
73点
良い
生活
48点
非常に注目
教育
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普通
すべて
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学区
生活
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釜山 Sinhangmanijideowon 2 概要

釜山 Sinhangmanijideowon 2 · 慶尚南道 昌原市 Jinhae-gu Yongwon-dong · 452戸 · 竣工 2014.10。

釜山 Sinhangmanijideowon 2 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 240,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.19、19階）；最低売出価格 230,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

釜山 Sinhangmanijideowon 2 33韓国坪（専有84.89m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜9階 2.32億ウォン–2.49億ウォン、10〜18階 2.5億ウォン–2.59億ウォン、19〜28階 2.59億ウォン です。急ぎの売出水準は2.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は27件です。売出価格は成約価格ではありません。

釜山 Sinhangmanijideowon 2 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約14万ウォン（財産税 14万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.53億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.79億ウォン；チョンセ保証金推定 1.53億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.37億ウォン；チョンセ保証金推定 1.89億ウォン。

近隣の学校：Jinhaesinhang 小学校、Angolpo 中学校、Jinhaeyongwon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
釜山 Sinhangmanijideowon 2 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 240,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.19、19階）；最低売出価格 230,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
釜山 Sinhangmanijideowon 2 · 慶尚南道 昌原市 Jinhae-gu Yongwon-dong · 452戸 · 竣工 2014.10。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.79億ウォン；チョンセ保証金推定 1.53億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.37億ウォン；チョンセ保証金推定 1.89億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Jinhaesinhang 小学校、Angolpo 中学校、Jinhaeyongwon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
釜山 Sinhangmanijideowon 2 33韓国坪（専有84.89m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜9階 2.32億ウォン–2.49億ウォン、10〜18階 2.5億ウォン–2.59億ウォン、19〜28階 2.59億ウォン です。急ぎの売出水準は2.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は27件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
釜山 Sinhangmanijideowon 2 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約14万ウォン（財産税 14万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.53億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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