일직동 광명역써밋플레이스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

광명역써밋플레이스 한눈에 보기

광명역써밋플레이스는 일직동에 위치한 1,430세대 대단지 아파트로, 2018.02 입주한 9년차 단지입니다.

광명역써밋플레이스 36평 매매 최근 실거래가는 13억 9,500만(2026.10.15 계약, 5층)이고, 2026.11.12 기준 매물 최저가는 14억 9,000만(저층)입니다.

광명역써밋플레이스 36평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(3~14층) 15.3억~15.8억, 중층(15~28층) 15.8억~16.1억, 고층(29~42층) 16.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 14.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

광명역써밋플레이스 36평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 128만 원(재산세 128만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8억 2,222만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 시립빛가온어린이집 (58m), 써밋작은도서관 (115m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 롯데슈퍼프레시 광명일직점 (127m), 카르마커피 광명 (127m)이 있습니다. 교통 시설로는 광명역써밋플레이스정문 (142m), 광명역써밋플레이스아브뉴프랑광명 (158m)이 있습니다.

광명역써밋플레이스 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 광명역써밋플레이스 36평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 15억 1,297만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 14억 8,756만보다 1.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 2025년도 광명시 고등학교 진학률 1위네요 날이갈수록 손바뀜도 일어나고 학원가도 생겨나고있어서 두루두루 좋은 동네입니다

  태평한골통 · 2025.12

• 앞으로 24년에 들어올 신안산선이 기대됩니다.

  윌리엄#366 · 2022.11

• 광명역, 이케아, 코스트코, 중앙대병원, 유플레닛이 도보권이라 편해요.

  Pilotjun · 2022.10

• 깨끗하고 살기가 너무 좋아요

  현차AI · 2022.10

• 아이들 키우기 좋아요

  양요다 · 2022.07

• 신도시라 깨끗하고 좋아요 편의시설도 많고 지하철까지 개통되면 더 좋을 거 같아요

  부자인생 · 2022.04

• 상권이 잘발달되어있고 단지가 넒고 잘꾸며져있어서 넘좋아요

  사이다#135 · 2022.04

• KTX 신안산선 월판선 중앙대학병원 코스트코 이케아 롯데몰 AK몰 기타등등

  꼼지락거리는인싸 · 2022.04

자주 묻는 질문

광명역써밋플레이스 36평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

광명역써밋플레이스 36평 매매 최근 실거래가는 13억 9,500만(2026.10.15 계약, 5층)이고, 2026.11.12 기준 매물 최저가는 14억 9,000만(저층)입니다.

광명역써밋플레이스 36평 적정 호가는 얼마인가요?

광명역써밋플레이스 36평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(3~14층) 15.3억~15.8억, 중층(15~28층) 15.8억~16.1억, 고층(29~42층) 16.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 14.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6jYDAj?pyeongType=36&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

광명역써밋플레이스 36평 보유세는 얼마인가요?

광명역써밋플레이스 36평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 128만 원(재산세 128만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8억 2,222만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

광명역써밋플레이스 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 광명역써밋플레이스 36평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 15억 1,297만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 14억 8,756만보다 1.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

광명역써밋플레이스 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

광명역써밋플레이스에는 지금 매물이 40건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6.2개월이 걸립니다(광명시 평균 6.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

광명역써밋플레이스의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 광명역 228m 초역세권, 역세권 5대장의 중심 규모, 손바뀜이 두꺼운 중소형이고, 남은 숙제는 개통 전까지의 대중교통, 2018년식 주상복합의 관리, 복합개발이 도는 속도입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6jYDAj?section=reason 에 있습니다.

광명역써밋플레이스는 일직동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

광명역써밋플레이스는 일직동 아파트 5곳 중 평당 시세 2위(평당 4,132만원)입니다. 일직동에서 가장 비싼 아파트는 유-플래닛광명역데시앙(평당 4,206만원)입니다.

광명역써밋플레이스 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 광명역써밋플레이스의 라이벌 단지는 광명역파크자이(일직동, 875세대, 2017년 입주), 유-플래닛광명역데시앙(일직동, 1,500세대, 2020년 입주), 광명역센트럴자이(일직동, 1,005세대, 2018년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 유-플래닛광명역데시앙 14억 9,250만원, 광명역써밋플레이스 14억 2,000만원, 광명역파크자이 14억 2,000만원으로 광명역써밋플레이스가 유-플래닛광명역데시앙보다 4.9% 낮았고, 2017년 이후 광명역파크자이와의 반기 맞대결은 10승 2패, 1위가 7번 바뀌었습니다.

광명역써밋플레이스 시세는 9년 전보다 얼마나 올랐나요?

광명역써밋플레이스 36평 리치고 매매 시세는 2018년 3월 6억 3,023만원에서 2026년 11월 14억 8,756만원으로 9년간 +136% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 14억 8,764만원이며 지금은 최고점 대비 -0%입니다. 최근 1년 +20%, 3년 +24.2%, 5년 +1.5%, 전세가율 46.9%.

광명역써밋플레이스 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 12일 기준 26평형의 매매 시세는 13.3억, 전세는 6억입니다. 36평형의 매매 시세는 14.8억, 전세는 6.9억입니다. 42평형의 매매 시세는 15.5억, 전세는 8.1억입니다.

광명역써밋플레이스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

광명역써밋플레이스는 일직동에 위치한 1,430세대 대단지 아파트로, 2018.02 입주한 9년차 단지입니다.

광명역써밋플레이스 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 빛가온초등학교, 충현중학교, 충현고등학교가 있습니다.

광명역써밋플레이스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 시립빛가온어린이집 (58m), 써밋작은도서관 (115m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 롯데슈퍼프레시 광명일직점 (127m), 카르마커피 광명 (127m)이 있습니다. 교통 시설로는 광명역써밋플레이스정문 (142m), 광명역써밋플레이스아브뉴프랑광명 (158m)이 있습니다.

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