Daedong Hwangtobang · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Daedong Hwangtobang 概要

Daedong Hwangtobang · 慶尚南道 梁山市 Jungbu-dong · 1256戸 · 竣工 1999.12。

Daedong Hwangtobang · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 170,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.19、3階）；最低売出価格 167,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Daedong Hwangtobang 22韓国坪（専有59.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜4階 1.67億ウォン–1.75億ウォン、5〜9階 1.74億ウォン–1.8億ウォン、10〜14階 1.8億ウォン–1.84億ウォン です。急ぎの売出水準は1.54億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Daedong Hwangtobang 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.03億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.7億ウォン；チョンセ保証金推定 1.33億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.88億ウォン；チョンセ保証金推定 1.43億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.18億ウォン；チョンセ保証金推定 1.73億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 2.22億ウォン；チョンセ保証金推定 1.79億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.2億ウォン；チョンセ保証金推定 1.96億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 2.94億ウォン；チョンセ保証金推定 2.11億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 3.39億ウォン；チョンセ保証金推定 2.47億ウォン。

近隣の学校：Jungbu 小学校、Yangsanjungang 中学校、Yangsan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Daedong Hwangtobang · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 170,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.19、3階）；最低売出価格 167,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Daedong Hwangtobang · 慶尚南道 梁山市 Jungbu-dong · 1256戸 · 竣工 1999.12。

広さ別の相場は？

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.7億ウォン；チョンセ保証金推定 1.33億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.88億ウォン；チョンセ保証金推定 1.43億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.18億ウォン；チョンセ保証金推定 1.73億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 2.22億ウォン；チョンセ保証金推定 1.79億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.2億ウォン；チョンセ保証金推定 1.96億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 2.94億ウォン；チョンセ保証金推定 2.11億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 3.39億ウォン；チョンセ保証金推定 2.47億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Jungbu 小学校、Yangsanjungang 中学校、Yangsan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Daedong Hwangtobang 22韓国坪（専有59.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜4階 1.67億ウォン–1.75億ウォン、5〜9階 1.74億ウォン–1.8億ウォン、10〜14階 1.8億ウォン–1.84億ウォン です。急ぎの売出水準は1.54億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Daedong Hwangtobang 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.03億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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