현대 30평 적정 호가는 얼마인가요?

현대 30평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-16 주 기준)은 저층(1~6층) 1.7억~1.8억, 중층(7~12층) 1.8억, 고층(13~18층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 27건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6jHMmQ?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

현대 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

현대에는 지금 매물이 42건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 15.8개월이 걸립니다(대덕구 평균 13.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

현대 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 17일 기준 22평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 9.4천입니다. 25평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.2억입니다. 28평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.4억입니다. 30평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.5억입니다.

현대 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 회덕초등학교, 대전매봉중학교가 있습니다.

읍내동 현대 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

현대

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

30평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

보통

주택

1개

평균이하

택지

2개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도로

비래동~와동 도로개설(4차대도시권교통혼잡도로)
284m
A
재건축

법동2구역(삼정하이츠)
722m
A
산업단지

대전 산업단지
804m
B
도시

연축 도시개발
875m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

현대 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액19,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
회덕초
대전 상위 80%
12분 / 0.6km
B
대전매봉중
대전 상위 55%
1.5km
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
회덕초등학교	C 상위 80%	12분 / 0.6km
중리중학교	B 상위 74%	1.4km
대전매봉중학교	B 상위 55%	1.5km
대전법동중학교	C 상위 87%	1.6km

환경

거주점수

유의

53점

교통

43점

매우유의

생활

51점

유의

교육

57점

유의

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

현대 한눈에 보기

현대는 읍내동에 위치한 1,344세대 대단지 아파트로, 1991.10 입주한 36년차 단지입니다.

현대 30평 매매 최근 실거래가는 1억 9,800만(2026.10.09 계약, 5층)이고, 2026.10.17 기준 매물 최저가는 1억 6,500만(8층)입니다.

현대 30평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-16 주 기준)은 저층(1~6층) 1.7억~1.8억, 중층(7~12층) 1.8억, 고층(13~18층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 27건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

현대 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 860만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 대한통운 (127m), 대한통운 (170m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 현대의원 (128m), 한국한센복지협회 대전충남지부 (146m)이 있습니다. 교육 시설로는 장미유치원 (386m), 회덕하나푸르니어린이집 (495m)이 있습니다.

현대 단지 정보

세대수: 1,344세대
입주: 1991.10 (36년차)
층수: 14~18층
주차: 647대 (세대당 0.48대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)현대
평형: 22·25·28·30평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
22평	1억 2,262만	9,481만
25평	1억 4,566만	1억 2,926만
28평	1억 6,570만	1억 4,588만
30평	1억 8,615만	1억 5,197만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 23건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3%

계약일	동	층	거래가
2026.10.09	—	5층	1억 9,800만
2026.09.16	—	3층	2억 500만
2026.09.08	—	2층	1억 7,500만
2026.09.07	—	1층	1억 5,900만
2026.08.16	—	13층	2억 1,000만
2026.07.28	111동	2층	1억 8,900만
2026.05.27	106동	13층	1억 8,600만
2026.05.09	108동	5층	1억 9,000만
2026.04.08	104동	1층	1억 6,500만직거래
2026.04.03	102동	11층	1억 8,900만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

30평 매매 매물 27건 · 최저 1억 6,500만 · 중간 1억 9,000만 · 최고 2억 500만
단지 전체 매물 42건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 15.8개월 (대덕구 평균 13.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 111동
선호 층 11~17층
향 남향 11개 동 · 서향 3개 동 · 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	17층 · 68세대	남향	25.07.05 30평 16층 1억 9,000만
102동	15층 · 60세대	남향	26.04.03 30평 11층 1억 8,900만
103동	18층 · 36세대	서향	24.12.25 30평 17층 1억 9,500만
104동	18층 · 72세대	남향	26.04.08 30평 1층 1억 6,500만
105동	14층 · 56세대	남향	26.02.09 30평 11층 1억 9,500만
106동	18층 · 128세대	남향	26.10.09 30평 5층 1억 9,800만(동 추정)
107동	18층 · 72세대	서향	26.02.14 30평 10층 1억 8,300만
108동	18층 · 132세대	남향	26.05.09 30평 5층 1억 9,000만
109동	18층 · 72세대	동향	25.08.30 30평 16층 1억 7,800만
110동	18층 · 132세대	남향	26.09.07 30평 1층 1억 5,900만(동 추정)

나머지 5개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동로열	15층 · 90세대	남향	26.07.28 30평 2층 1억 8,900만
112동	17층 · 102세대	남향	26.09.16 30평 3층 2억 500만(동 추정)
113동	15층 · 60세대	남향	26.07.06 28평 10층 1억 6,200만
114동	17층 · 102세대	남향	26.03.17 28평 9층 1억 6,500만
115동	18층 · 162세대	서향	26.08.22 22평 16층 1억 2,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
회덕초등학교	615m	대전 상위 80%
중리중학교	1.4km	대전 상위 74%
대전매봉중학교	1.5km	대전 상위 55%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

주차가 빡쎄고, 배달음식시키면 배달비다 후덜덜..
리치수연 · 2022.12

자주 묻는 질문

현대 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 현대 30평 매매 최근 실거래가는 1억 9,800만(2026.10.09 계약, 5층)이고, 2026.10.17 기준 매물 최저가는 1억 6,500만(8층)입니다.
현대 30평 적정 호가는 얼마인가요?: 현대 30평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-16 주 기준)은 저층(1~6층) 1.7억~1.8억, 중층(7~12층) 1.8억, 고층(13~18층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 27건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6jHMmQ?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
현대 30평 보유세는 얼마인가요?: 현대 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 860만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
현대 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 현대에는 지금 매물이 42건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 15.8개월이 걸립니다(대덕구 평균 13.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
현대 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 17일 기준 22평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 9.4천입니다. 25평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.2억입니다. 28평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.4억입니다. 30평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.5억입니다.
현대 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 현대는 읍내동에 위치한 1,344세대 대단지 아파트로, 1991.10 입주한 36년차 단지입니다.
현대 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 회덕초등학교, 대전매봉중학교가 있습니다.
현대 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 대한통운 (127m), 대한통운 (170m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 현대의원 (128m), 한국한센복지협회 대전충남지부 (146m)이 있습니다. 교육 시설로는 장미유치원 (386m), 회덕하나푸르니어린이집 (495m)이 있습니다.

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