Sewang · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Sewang 概要

Sewang · Jeonnam 光州 Naju-si Namnae-dong · 142戸 · 竣工 2001.06。

Sewang · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 70,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.10.29、11階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sewang 23韓国坪（専有59.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 7,200万ウォン–7,700万ウォン、7〜12階 7,800万ウォン–7,900万ウォン、13〜18階 7,800万ウォン–7,900万ウォン です。急ぎの売出水準は6,700万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Sewang 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,525万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 7,648万ウォン；チョンセ保証金推定 5,571万ウォン。

近隣の学校：Naju 小学校、Geumseong 中学校、Geumseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Sewang · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 70,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.10.29、11階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Sewang · Jeonnam 光州 Naju-si Namnae-dong · 142戸 · 竣工 2001.06。

広さ別の相場は？

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 7,648万ウォン；チョンセ保証金推定 5,571万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Naju 小学校、Geumseong 中学校、Geumseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Sewang 23韓国坪（専有59.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 7,200万ウォン–7,700万ウォン、7〜12階 7,800万ウォン–7,900万ウォン、13〜18階 7,800万ウォン–7,900万ウォン です。急ぎの売出水準は6,700万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Sewang 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,525万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

地域別相場

• Jeonnam 光州 マンション相場
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• Naju-si Namnae-dong マンション相場