Songnim Hometown · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Songnim Hometown 概览

Songnim Hometown · 庆尚南道 昌原市 Jinhae-gu Deoksan-dong · 90户 · 竣工 2002.12。

Songnim Hometown · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 115,000,000 韩元（合同日期 2026.05.02，8层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Songnim Hometown 31韩国坪（套内84.15m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜3层 1.21亿韩元；4〜7层 1.22亿韩元–1.33亿韩元；8〜11层 1.16亿韩元–1.33亿韩元。急售水平约从1.1亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Songnim Hometown 31韩国坪时，2026年保有税约为6万韩元（财产税 6万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7,321万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.33亿韩元；全租押金估算 1.05亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 1.32亿韩元；全租押金估算 1.04亿韩元。

附近学校：Deoksan 小学、Dongjin Girls’ 初中、Jinhaesehwa Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Songnim Hometown · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 115,000,000 韩元（合同日期 2026.05.02，8层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Songnim Hometown · 庆尚南道 昌原市 Jinhae-gu Deoksan-dong · 90户 · 竣工 2002.12。

各面积档位的行情是多少？

31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.33亿韩元；全租押金估算 1.05亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 1.32亿韩元；全租押金估算 1.04亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Deoksan 小学、Dongjin Girls’ 初中、Jinhaesehwa Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Songnim Hometown 31韩国坪（套内84.15m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜3层 1.21亿韩元；4〜7层 1.22亿韩元–1.33亿韩元；8〜11层 1.16亿韩元–1.33亿韩元。急售水平约从1.1亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Songnim Hometown 31韩国坪时，2026年保有税约为6万韩元（财产税 6万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7,321万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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