Sinseong · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

신성
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105m²
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—
最低房源价
—
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房源数
3年
5年
全部
—
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税费计算器
根据Sinseong 32韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格23.5亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    首尔 Apgujeong 小学
    首尔前1%
    12分钟 / 0.6km
  • S
    Apgujeong 初中
    首尔前2%
    0.4km
  • A
    Cheongdam 高中
    首尔前29%
    1.0km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
21名
有资料的1所学校合计
医学院
22名
有资料的1所学校合计
牙医学院
3名
有资料的1所学校合计
韩医学院
2名
有资料的1所学校合计
药学院
1名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Sin-gu 初中
S
前3%
0.1km
Apgujeong 初中
S
前2%
0.4km
Apgujeong 高中
B
前57%
0.5km
首尔 Apgujeong 小学
S
前1%
 12分钟 / 0.6km
Eonbuk 初中
A
前37%
0.8km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
6个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
3个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • S
    지하철
    Apgujeongyeok(위례과천선)
    322m
  • B
    重建
    Apgujeong 3 Guyeok
    622m
  • B
    重建
    Apgujeong 4 Guyeok
    622m
  • B
    重建
    Cheonghak
    655m
  • B
    重建
    Apgujeong 2 Guyeok
    718m
更多
周边环境
居住评分
非常好
89分
交通
71分
良好
生活
95分
非常好
教育
87分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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趋势数据分析
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查看近期成交趋势。
Sinsa-dong 涨价公寓
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Sinsa-dong 房源减少的小区
查看房源快速消化的热门公寓。
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成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
Sinsa-dong 全租差额投资
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
首尔 大型小区
了解标杆公寓小区的市场行情。
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Sinseong 概览

Sinseong · 首尔 江南区 Sinsa-dong · 55户 · 竣工 1996.10。

Sinseong · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 2,350,000,000 韩元（合同日期 2026.02.06，3层）；最低挂牌价 2,500,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinseong 32韩国坪（套内84.9m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 26亿韩元–26.65亿韩元；4〜6层 26.95亿韩元–27.7亿韩元；7〜10层 27.7亿韩元。急售水平约从24.85亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinseong 32韩国坪时，2026年保有税约为318万韩元（财产税 253万韩元、综合房地产税 65万韩元）。基于2026年公示价格14.47亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 18.45亿韩元；全租押金估算 6.66亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 22.6亿韩元；全租押金估算 8.29亿韩元。

附近学校：首尔 Apgujeong 小学、Apgujeong 初中、Apgujeong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Sinseong · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 2,350,000,000 韩元（合同日期 2026.02.06，3层）；最低挂牌价 2,500,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Sinseong · 首尔 江南区 Sinsa-dong · 55户 · 竣工 1996.10。
各面积档位的行情是多少？
23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 18.45亿韩元；全租押金估算 6.66亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 22.6亿韩元；全租押金估算 8.29亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Apgujeong 小学、Apgujeong 初中、Apgujeong 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Sinseong 32韩国坪（套内84.9m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 26亿韩元–26.65亿韩元；4〜6层 26.95亿韩元–27.7亿韩元；7〜10层 27.7亿韩元。急售水平约从24.85亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Sinseong 32韩国坪时，2026年保有税约为318万韩元（财产税 253万韩元、综合房地产税 65万韩元）。基于2026年公示价格14.47亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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