상암월드컵파크2단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

상암월드컵파크2단지에는 지금 매물이 43건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 21.5개월이 걸립니다(마포구 평균 13.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

상암월드컵파크2단지의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 수평증축 리모델링 757세대, 이미 역세권, 앞으로 초역세권, DMC 배후 실수요가 만든 거래량이고, 남은 숙제는 리모델링 속도는 동의율에 달림, 세대당 0.83대의 주차 현실, 그때까지는 2003년식 실거주입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6hIHyT?section=reason 에 있습니다.

상암월드컵파크2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 21평형의 매매 시세는 11.5억, 전세는 4.6억입니다. 25평형의 매매 시세는 13.3억, 전세는 5.8억입니다.

상암월드컵파크2단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울상암초등학교, 중암중학교, 상암고등학교가 있습니다.

상암동 상암월드컵파크2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

상암월드컵파크2단지

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

25평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

저평가된 보석, 시계가 돌기 시작

오를 이유 3

1수평증축 리모델링 757세대

용적률 243%라 재건축 대신 수평증축 선택. 657세대가 757세대로 늘고 주차도 함께 확장.

657세대→757세대주차 세대당 1.3대 이상 계획

2이미 역세권, 앞으로 초역세권

디지털미디어시티역 729m, 난지역 758m. 대장홍대선 상암역 착공 예정으로 판이 한 번 더 바뀜.

디지털미디어시티역 729m대장홍대선 상암역 착공 예정

3DMC 배후 실수요가 만든 거래량

25평 최고 14.6억, 2025년 53건 손바뀜. 657세대 규모 대비 두터운 실거주 수요.

25평 최고 14.6억25평 2025년 53건

설계안을 보니 상상보다 멋져서 앞으로 기대가 큽니다

남은 숙제 3

1리모델링 속도는 동의율에 달림

집값을 움직일 다음 이벤트

단지 준공·입주

리모델링 추진위 구성

대장홍대선 상암역 착공

리모델링 조합설립

수평증축 완공

지금 여기 · 리모델링 추진위 구성 · 2020

다음 이벤트 · 대장홍대선 상암역 착공공사가 시작되면 초역세권 기대가 호가에 먼저 반영되고, 지하철 접근성 취약점이 해소 국면으로 넘어감.

초역세권 757세대로 다시 서는 DMC 한복판

남은 숙제 3개 열어보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

3개

평균이상

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

S
지하철

디지털미디어시티역(원종홍대선)
728m
S
지하철

난지역(강북횡단선)
758m
S
철도

디지털미디어시티역(GTX-E)
869m
B
모아타운

중동 78
905m
B
공사

증산동 223-15
928m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

상암월드컵파크2단지 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액130,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
서울상암초
서울 상위 67%
4분 / 0.2km
A
상암중
서울 상위 40%
0.6km
B
상암고
서울 상위 70%
1.0km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울상암초등학교	B 상위 67%	4분 / 0.2km
상암중학교	A 상위 40%	0.6km
상암고등학교	B 상위 70%	1.0km
중암중학교	A 상위 44%	1.1km
가재울고등학교	C 상위 81%	1.6km

환경

거주점수

매우좋음

87점

교통

73점

좋음

생활

89점

매우좋음

교육

90점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

상암월드컵파크2단지 한눈에 보기

상암월드컵파크2단지는 상암동에 위치한 657세대 대단지 아파트로, 2003.11 입주한 24년차 단지입니다.

상암월드컵파크2단지 25평 매매 최근 실거래가는 13억(2026.07.31 계약, 18층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 13억 2,000만(19층)입니다.

상암월드컵파크2단지 25평(전용 59.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 12.8억~13.5억, 중층(6~11층) 13.5억~14억, 고층(12~17층) 13.9억~14억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 12.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 38건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

상암월드컵파크2단지 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 85만 원(재산세 85만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 8,943만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 삼성영어셀레나상암초영어교습소 (54m), 상암신나는미술교습소 (59m)이 있습니다. 교통 시설로는 월드컵파크2단지.에스플렉스센터 (93m), 월드컵파크2단지 (126m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페본주르유나이티드 (171m), 플랜티커피 kbs미디어센터 (196m)이 있습니다.

상암월드컵파크2단지 단지 정보

세대수: 657세대
입주: 2003.11 (24년차)
층수: 17~20층
용적률: 243%
건폐율: 18%
주차: 551대 (세대당 0.83대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: (주)서광건설산업
평형: 21·25평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
21평	11억 5,102만	4억 6,705만
25평	13억 3,773만	5억 8,690만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 41건 · 리치고 시세 1년 전보다 +23.9%

계약일	동	층	거래가
2026.07.31	—	18층	13억
2026.07.11	—	17층	12억 8,000만
2026.07.06	205동	12층	13억 2,000만
2026.06.17	206동	5층	12억 9,500만
2026.05.25	206동	12층	12억 6,000만
2026.05.16	207동	15층	13억
2026.05.14	203동	6층	14억 6,000만
2026.05.07	206동	7층	12억 8,000만
2026.05.01	206동	19층	12억 2,000만
2026.04.18	204동	12층	12억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

25평 매매 매물 38건 · 최저 13억 2,000만 · 중간 14억 · 최고 14억 5,000만
단지 전체 매물 43건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 21.5개월 (마포구 평균 13.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 203동
선호 층 12~19층
향 남서향 6개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동	20층 · 115세대	남서향	26.06.27 21평 7층 11억 5,000만
202동	20층 · 76세대	남서향	26.02.27 25평 10층 12억 5,000만
203동로열	18층 · 70세대	남서향	26.05.14 25평 6층 14억 6,000만
204동	17층 · 80세대	남서향	26.04.18 25평 12층 12억
205동	18층 · 86세대	남서향	26.07.06 25평 12층 13억 2,000만
206동	20층 · 134세대	남서향	26.09.02 21평 2층 11억 9,800만(동 추정)
207동	20층 · 96세대	남동향	26.05.16 25평 15층 13억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울상암초등학교	209m	서울 상위 67%
상암중학교	600m	서울 상위 40%
중암중학교	1.1km	서울 상위 44%
상암고등학교	1.0km	서울 상위 70%
가재울고등학교	1.6km	서울 상위 81%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

교통 상권 일자리 녹지 초품아 모두 육각형이에요
나태한삼촌 · 2025.10
어른걸음으로 지하철까지 7,8분 걸립니다 주변에 유해시설 하나도 없음 초등이 코앞에 마트 상가 스벅 등 모든 편의시설이 도보 5분 내에 다 이용할수 있습니다 5분이내로 공원. 도서관 이용가능 강력추천
고칼로리맛있다 · 2023.05
교통좋고 주변에 공원 널려있고 초등학교 가까워서 너무 좋아요
언플러그 · 2022.11
지하철역과 가장 가까운 단지입니다.
자전거를타고다니는리신 · 2022.09
언제쯤 인정받을까요..?
쌍디엄마 · 2022.05
바로 앞에 매봉산이 있고,주변에 공원있고, 교통좋고 단지내 초품아로 유해환경 없는 조용한 동네 입니다.
허니애비 · 2022.04

자주 묻는 질문

상암월드컵파크2단지 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 상암월드컵파크2단지 25평 매매 최근 실거래가는 13억(2026.07.31 계약, 18층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 13억 2,000만(19층)입니다.
상암월드컵파크2단지 25평 적정 호가는 얼마인가요?: 상암월드컵파크2단지 25평(전용 59.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 12.8억~13.5억, 중층(6~11층) 13.5억~14억, 고층(12~17층) 13.9억~14억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 12.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 38건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6hIHyT?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
상암월드컵파크2단지 25평 보유세는 얼마인가요?: 상암월드컵파크2단지 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 85만 원(재산세 85만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 8,943만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
상암월드컵파크2단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 상암월드컵파크2단지에는 지금 매물이 43건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 21.5개월이 걸립니다(마포구 평균 13.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
상암월드컵파크2단지의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?: 리치고 분석 기준 오를 이유는 수평증축 리모델링 757세대, 이미 역세권, 앞으로 초역세권, DMC 배후 실수요가 만든 거래량이고, 남은 숙제는 리모델링 속도는 동의율에 달림, 세대당 0.83대의 주차 현실, 그때까지는 2003년식 실거주입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6hIHyT?section=reason 에 있습니다.
상암월드컵파크2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 21평형의 매매 시세는 11.5억, 전세는 4.6억입니다. 25평형의 매매 시세는 13.3억, 전세는 5.8억입니다.
상암월드컵파크2단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 상암월드컵파크2단지는 상암동에 위치한 657세대 대단지 아파트로, 2003.11 입주한 24년차 단지입니다.
상암월드컵파크2단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울상암초등학교, 중암중학교, 상암고등학교가 있습니다.
상암월드컵파크2단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 삼성영어셀레나상암초영어교습소 (54m), 상암신나는미술교습소 (59m)이 있습니다. 교통 시설로는 월드컵파크2단지.에스플렉스센터 (93m), 월드컵파크2단지 (126m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페본주르유나이티드 (171m), 플랜티커피 kbs미디어센터 (196m)이 있습니다.

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