초전동 초전해모로루비채4단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

초전해모로루비채4단지 한눈에 보기

초전해모로루비채4단지는 초전동에 위치한 774세대 대단지 아파트로, 2014.08 입주한 13년차 단지입니다.

초전해모로루비채4단지 33평 매매 최근 실거래가는 4억 9,000만(2026.10.27 계약, 14층)이고, 2026.11.09 기준 매물 최저가는 4억 8,000만(저층)입니다.

초전해모로루비채4단지 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(1~10층) 4.7억~5억, 중층(11~20층) 5억~5.1억, 고층(21~29층) 5.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

초전해모로루비채4단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,448만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 티타임 (97m), 바른마음치과의원 (161m)이 있습니다. 교육 시설로는 쇼팽의빨간피아노음악학원 (114m), 해법영어교실영어교습소 (114m)이 있습니다. 교통 시설로는 초전해모로4단지 (146m), 초전해모로4단지 (194m)이 있습니다.

초전해모로루비채4단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 초전해모로루비채4단지 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 9,118만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-09 리치고 시세 4억 9,174만보다 0.1% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 조용한 동네였는데 갈수록 사람들이 많아지네요...

  드라카리스 · 2023.06

• 상권이용하기좋고 단지내 지상에 차가 없어 안심입니다.

  핑크고무싣 · 2023.06

• 해모로4단지 최근에 거래가 없네요~

  가는거야#253 · 2022.05

자주 묻는 질문

초전해모로루비채4단지 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

초전해모로루비채4단지 33평 매매 최근 실거래가는 4억 9,000만(2026.10.27 계약, 14층)이고, 2026.11.09 기준 매물 최저가는 4억 8,000만(저층)입니다.

초전해모로루비채4단지 33평 적정 호가는 얼마인가요?

초전해모로루비채4단지 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(1~10층) 4.7억~5억, 중층(11~20층) 5억~5.1억, 고층(21~29층) 5.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6gZHoY?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

초전해모로루비채4단지 33평 보유세는 얼마인가요?

초전해모로루비채4단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,448만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

초전해모로루비채4단지 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 초전해모로루비채4단지 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 9,118만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-09 리치고 시세 4억 9,174만보다 0.1% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

초전해모로루비채4단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

초전해모로루비채4단지에는 지금 매물이 25건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 15개월이 걸립니다(진주시 평균 6.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

초전해모로루비채4단지는 초전동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

초전해모로루비채4단지는 초전동 아파트 13곳 중 평당 시세 5위(평당 1,490만원)입니다. 초전동에서 가장 비싼 아파트는 더샵진주피에르테(평당 2,127만원)입니다.

초전해모로루비채4단지 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 초전해모로루비채4단지의 라이벌 단지는 초전해모로루비채2단지(초전동, 564세대, 2014년 입주), 진주초장엠코타운더이스턴파크(초전동, 883세대, 2014년 입주), 진주초전푸르지오2단지(초전동, 830세대, 2010년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 초전해모로루비채4단지 4억 9,000만원, 초전해모로루비채2단지 4억 7,900만원, 진주초장엠코타운더이스턴파크 4억 7,900만원으로 초전해모로루비채4단지가 2.3% 앞섰고, 2017년 이후 초전해모로루비채2단지와의 반기 맞대결은 13승 7패, 1위가 11번 바뀌었습니다.

초전해모로루비채4단지 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

초전해모로루비채4단지 33평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 1,860만원에서 2026년 11월 4억 9,174만원으로 10년간 +54.3% 올랐습니다. 최고점은 2026년 10월 4억 9,200만원이며 지금은 최고점 대비 -0.1%입니다. 최근 1년 +26.7%, 3년 +37.2%, 5년 +26.2%, 전세가율 72.9%.

초전해모로루비채4단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 9일 기준 33평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.5억입니다. 34평형의 매매 시세는 5억, 전세는 3.6억입니다. 39평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 3.8억입니다.

초전해모로루비채4단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

초전해모로루비채4단지는 초전동에 위치한 774세대 대단지 아파트로, 2014.08 입주한 13년차 단지입니다.

초전해모로루비채4단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 장재초등학교, 진주동명중학교, 명신고등학교가 있습니다.

초전해모로루비채4단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

생활편의 시설로는 티타임 (97m), 바른마음치과의원 (161m)이 있습니다. 교육 시설로는 쇼팽의빨간피아노음악학원 (114m), 해법영어교실영어교습소 (114m)이 있습니다. 교통 시설로는 초전해모로4단지 (146m), 초전해모로4단지 (194m)이 있습니다.

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