Sinumarina Town · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sinumarina Town 概览

Sinumarina Town · 庆尚南道 巨济市 Yeoncho-myeon · 416户 · 竣工 1997.12。

Sinumarina Town · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 68,000,000 韩元（合同日期 2026.10.27，12层）；最低挂牌价 55,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinumarina Town 22韩国坪（套内59.87m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 5,300万韩元–5,600万韩元；7〜13层 5,700万韩元–5,900万韩元；14〜20层 5,900万韩元。急售水平约从5,000万韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinumarina Town 22韩国坪时，2026年保有税约为3万韩元（财产税 3万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3,244万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 5,380万韩元；全租押金估算 4,386万韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 7,588万韩元；全租押金估算 7,070万韩元。

附近学校：Obi 小学。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sinumarina Town · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 68,000,000 韩元（合同日期 2026.10.27，12层）；最低挂牌价 55,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sinumarina Town · 庆尚南道 巨济市 Yeoncho-myeon · 416户 · 竣工 1997.12。

各面积档位的行情是多少？

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 5,380万韩元；全租押金估算 4,386万韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 7,588万韩元；全租押金估算 7,070万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Obi 小学。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sinumarina Town 22韩国坪（套内59.87m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 5,300万韩元–5,600万韩元；7〜13层 5,700万韩元–5,900万韩元；14〜20层 5,900万韩元。急售水平约从5,000万韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sinumarina Town 22韩国坪时，2026年保有税约为3万韩元（财产税 3万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3,244万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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