더푸른 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 달천초등학교가 있습니다.

용관동 더푸른 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

더푸른

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정보

매물 시세

올해 세금

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매매
전세
월세
전세가율

12평

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—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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세금계산기

더푸른 12평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액2,700만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
달천초
충북 상위 72%
1.5km
2km 안에 중학교가 없어요
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
달천초등학교	B 상위 72%	1.5km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

매우유의

46점

교통

42점

매우유의

생활

44점

매우유의

교육

43점

매우유의

전체

교통

학군

생활

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더푸른 한눈에 보기

더푸른은 용관동에 위치한 498세대 아파트로, 1999.01 입주한 28년차 단지입니다.

더푸른 12평 매매 최근 실거래가는 2,700만(2026.09.21 계약, 9층)이고, 2026.10.01 기준 매물 최저가는 2,000만(1층)입니다.

더푸른 12평(전용 28.56㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-30 주 기준)은 저층(1~3층) 2.5천~2.6천, 중층(4~6층) 2.6천~2.7천, 고층(7~10층) 2.7천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

더푸른 12평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 1만 원(재산세 1만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1,520만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 더푸른아파트 (153m), 더푸른아파트 (172m)이 있습니다. 교육 시설로는 태호복희도서관 (344m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 달래강72 (874m)이 있습니다.

더푸른 단지 정보

세대수: 498세대
입주: 1999.01 (28년차)
층수: 9~10층
용적률: 114%
건폐율: 12%
주차: 499대 (세대당 1.00대)
난방: 개별난방 · LPG
시공사: 동보건설(주)
평형: 12·17평

12평 최근 실거래

최근 1년 매매 22건

계약일	동	층	거래가
2026.09.21	—	9층	2,700만
2026.09.18	—	4층	2,300만직거래
2026.08.26	101동	9층	2,200만
2026.07.14	101동	7층	2,000만
2026.06.23	102동	6층	2,100만
2026.06.05	102동	4층	2,400만
2026.05.21	102동	6층	2,440만
2026.05.20	101동	5층	2,600만직거래
2026.05.07	102동	9층	2,500만
2026.04.25	102동	6층	2,200만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

12평 매매 매물 6건 · 최저 2,000만 · 중간 2,500만 · 최고 3,500만
단지 전체 매물 12건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3.4개월 (충주시 평균 7.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 102동
선호 층 6~9층
향 동향 2개 동 · 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	10층 · 196세대	동향	26.08.26 12평 9층 2,200만
102동로열	10층 · 196세대	동향	26.06.23 12평 6층 2,100만
103동	10층 · 106세대	남향	26.08.13 17평 8층 4,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
달천초등학교	1.5km	충북 상위 72%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

더푸른 12평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 더푸른 12평 매매 최근 실거래가는 2,700만(2026.09.21 계약, 9층)이고, 2026.10.01 기준 매물 최저가는 2,000만(1층)입니다.
더푸른 12평 적정 호가는 얼마인가요?: 더푸른 12평(전용 28.56㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-30 주 기준)은 저층(1~3층) 2.5천~2.6천, 중층(4~6층) 2.6천~2.7천, 고층(7~10층) 2.7천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
더푸른 12평 보유세는 얼마인가요?: 더푸른 12평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 1만 원(재산세 1만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1,520만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
더푸른 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 더푸른은 용관동에 위치한 498세대 아파트로, 1999.01 입주한 28년차 단지입니다.
더푸른 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 달천초등학교가 있습니다.
더푸른 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 더푸른아파트 (153m), 더푸른아파트 (172m)이 있습니다. 교육 시설로는 태호복희도서관 (344m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 달래강72 (874m)이 있습니다.

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