DMC Humanville · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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根据DMC Humanville 31韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格8.6亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    首尔 Bukgajwa 小学
    首尔前72%
    8分钟 / 0.4km
  • A
    Gajaeul 初中
    首尔前40%
    0.3km
  • A
    Sungsil 高中
    首尔前42%
    1.9km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Gajaeul 初中
A
前40%
0.3km
首尔 Bukgajwa 小学
B
前72%
 8分钟 / 0.4km
Gajaeul 高中
C
前81%
0.4km
Yeonhui 初中
B
前54%
0.6km
Chungam 高中
A
前46%
1.2km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
5个
高于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
5个
高于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    再开发
    Gajaeul 7 Jaejeongbichokjinguyeok
    43m
  • A
    重建
    DMC Hanyang
    300m
  • S
    지하철
    Gajaeulnyu Town Yeok(강북횡단선)
    563m
  • B
    城市开发
    首尔 Jeungsan 4 Dosim Gonggongjutaek Bokhapji-gu
    738m
  • S
    지하철
    Dijiteolmidieo City Yeok(강북횡단선)
    750m
更多
周边环境
居住评分
非常好
81分
交通
66分
一般
生活
78分
良好
教育
91分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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DMC Humanville 概览

DMC Humanville · 首尔 西大门区 Bukgajwa-dong · 197户 · 竣工 2008.12。

DMC Humanville · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 860,000,000 韩元（合同日期 2026.06.22，4层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

DMC Humanville 31韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 8.85亿韩元–9.15亿韩元；6〜10层 9.2亿韩元–9.4亿韩元；11〜15层 9.35亿韩元–9.4亿韩元。急售水平约从8.85亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有DMC Humanville 31韩国坪时，2026年保有税约为64万韩元（财产税 64万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.11亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 8.38亿韩元；全租押金估算 5.14亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 8.69亿韩元；全租押金估算 4.66亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 9.92亿韩元；全租押金估算 5.97亿韩元。

附近学校：首尔 Bukgajwa 小学、Myeongji 初中、Gyeongseong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
DMC Humanville · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 860,000,000 韩元（合同日期 2026.06.22，4层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
DMC Humanville · 首尔 西大门区 Bukgajwa-dong · 197户 · 竣工 2008.12。
各面积档位的行情是多少？
30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 8.38亿韩元；全租押金估算 5.14亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 8.69亿韩元；全租押金估算 4.66亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 9.92亿韩元；全租押金估算 5.97亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Bukgajwa 小学、Myeongji 初中、Gyeongseong 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
DMC Humanville 31韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 8.85亿韩元–9.15亿韩元；6〜10层 9.2亿韩元–9.4亿韩元；11〜15层 9.35亿韩元–9.4亿韩元。急售水平约从8.85亿韩元起。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有DMC Humanville 31韩国坪时，2026年保有税约为64万韩元（财产税 64万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.11亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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