진동면 마산신화하니엘더마린 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

마산신화하니엘더마린
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
26평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
마산신화하니엘더마린 26평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액15,900만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    진동초
    경남 상위 78%
    16분 / 0.8km
  • C
    마산삼진중
    경남 상위 75%
    0.2km
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
마산삼진중학교
C
상위 75%
0.2km
진동초등학교
C
상위 78%
 16분 / 0.8km
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경
거주점수
유의
54점
교통
42점
매우유의
생활
50점
매우유의
교육
53점
유의
전체
교통
학군
생활
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마산신화하니엘더마린 한눈에 보기

마산신화하니엘더마린은 진동면에 위치한 270세대 아파트로, 2016.04 입주한 11년차 단지입니다.

마산신화하니엘더마린 26평 매매 최근 실거래가는 1억 5,900만(2026.10.06 계약, 6층)입니다.

마산신화하니엘더마린 26평(전용 59.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(2~9층) 1.6억, 중층(10~18층) 1.6억~1.7억, 고층(19~27층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

마산신화하니엘더마린 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,543만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 카페606 마산진동점 (27m), 카페인충전소 (127m)이 있습니다. 교육 시설로는 윤쌤수학교습소 (33m), 청음피아노학원 (192m)이 있습니다. 교통 시설로는 혜창아파트 (131m), 혜창아파트 (136m)이 있습니다.

마산신화하니엘더마린 단지 정보

세대수
270세대
입주
2016.04 (11년차)
층수
24~27층
용적률
365%
건폐율
23%
주차
265대 (세대당 0.98대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)신화종합건설
평형
21·26·34·35·49·70평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
21평1억 2,768만1억 591만
26평1억 5,358만1억 3,680만
34평2억 428만1억 6,813만
35평2억 409만1억 6,793만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

26평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3%

계약일동층거래가
2026.10.06—6층1억 5,900만
2026.09.17101동21층1억 5,500만직거래
2026.06.25101동12층1억 6,000만
2026.06.16101동23층1억 6,500만
2026.04.22101동11층1억 4,900만
2026.03.05101동13층1억 5,500만
2025.12.30101동10층1억 6,000만
2025.01.21102동12층1억 6,500만
2024.12.13101동10층1억 5,700만
2024.11.05101동12층1억 6,300만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 2건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 1.7개월 (창원시 마산합포구 평균 10.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 17~26층
동층·세대향최근 거래
101동27층 · 122세대—26.09.17 26평 21층 1억 5,500만
102동27층 · 102세대—26.06.05 34평 25층 2억 2,200만
103동27층 · 46세대—26.07.18 21평 2층 1억 1,300만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
진동초등학교790m경남 상위 78%
마산삼진중학교250m경남 상위 75%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

마산신화하니엘더마린 26평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
마산신화하니엘더마린 26평 매매 최근 실거래가는 1억 5,900만(2026.10.06 계약, 6층)입니다.
마산신화하니엘더마린 26평 적정 호가는 얼마인가요?
마산신화하니엘더마린 26평(전용 59.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(2~9층) 1.6억, 중층(10~18층) 1.6억~1.7억, 고층(19~27층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6fWRRc?pyeongType=26&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
마산신화하니엘더마린 26평 보유세는 얼마인가요?
마산신화하니엘더마린 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,543만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
마산신화하니엘더마린 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
마산신화하니엘더마린에는 지금 매물이 2건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 1.7개월이 걸립니다(창원시 마산합포구 평균 10.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
마산신화하니엘더마린 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 13일 기준 21평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1억입니다. 26평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.3억입니다. 34평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.6억입니다. 35평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.6억입니다.
마산신화하니엘더마린 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
마산신화하니엘더마린은 진동면에 위치한 270세대 아파트로, 2016.04 입주한 11년차 단지입니다.
마산신화하니엘더마린 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 진동초등학교, 마산삼진중학교가 있습니다.
마산신화하니엘더마린 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 카페606 마산진동점 (27m), 카페인충전소 (127m)이 있습니다. 교육 시설로는 윤쌤수학교습소 (33m), 청음피아노학원 (192m)이 있습니다. 교통 시설로는 혜창아파트 (131m), 혜창아파트 (136m)이 있습니다.

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