Hwanhohaemati Green Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Hwanhohaemati Green Ville 概要

Hwanhohaemati Green Ville · 慶尚北道 浦項市 北区 Hwanho-dong · 2023戸 · 竣工 2005.12。

Hwanhohaemati Green Ville · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 129,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.25、24階）；最低売出価格 125,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hwanhohaemati Green Ville 25韓国坪（専有59.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜8階 1.26億ウォン–1.31億ウォン、9〜16階 1.31億ウォン–1.34億ウォン、17〜25階 1.34億ウォン–1.35億ウォン です。急ぎの売出水準は1.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hwanhohaemati Green Ville 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,695万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 1.05億ウォン；チョンセ保証金推定 9,741万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.27億ウォン；チョンセ保証金推定 1.17億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.51億ウォン；チョンセ保証金推定 1.41億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 1.76億ウォン；チョンセ保証金推定 1.53億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 1.76億ウォン；チョンセ保証金推定 1.51億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 2.34億ウォン；チョンセ保証金推定 1.95億ウォン。

近隣の学校：Pohanghaemati 小学校、Daedo 中学校、Duho 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Hwanhohaemati Green Ville · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 129,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.25、24階）；最低売出価格 125,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Hwanhohaemati Green Ville · 慶尚北道 浦項市 北区 Hwanho-dong · 2023戸 · 竣工 2005.12。

広さ別の相場は？

18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 1.05億ウォン；チョンセ保証金推定 9,741万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.27億ウォン；チョンセ保証金推定 1.17億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.51億ウォン；チョンセ保証金推定 1.41億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 1.76億ウォン；チョンセ保証金推定 1.53億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 1.76億ウォン；チョンセ保証金推定 1.51億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 2.34億ウォン；チョンセ保証金推定 1.95億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Pohanghaemati 小学校、Daedo 中学校、Duho 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Hwanhohaemati Green Ville 25韓国坪（専有59.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜8階 1.26億ウォン–1.31億ウォン、9〜16階 1.31億ウォン–1.34億ウォン、17〜25階 1.34億ウォン–1.35億ウォン です。急ぎの売出水準は1.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Hwanhohaemati Green Ville 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,695万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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