서창동 태평1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

태평1차
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24평
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세금계산기
태평1차 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액18,700만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    인천서창초
    인천 상위 51%
    9분 / 0.4km
  • S
    인천서창중
    인천 상위 17%
    0.7km
  • B
    인천만수고
    인천 상위 60%
    1.0km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
인천서창초등학교
B
상위 51%
 9분 / 0.4km
인천서창중학교
S
상위 17%
0.7km
남동중학교
B
상위 52%
0.8km
인천만수고등학교
B
상위 60%
1.0km
만성중학교
B
상위 73%
1.4km
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호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경
거주점수
유의
59점
교통
43점
매우유의
생활
55점
유의
교육
74점
좋음
전체
교통
학군
생활
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태평1차 한눈에 보기

태평1차는 서창동에 위치한 434세대 아파트로, 1995.11 입주한 32년차 단지입니다.

태평1차 24평 매매 최근 실거래가는 1억 8,700만(2026.09.08 계약, 1층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 2억 500만(1층)입니다.

태평1차 24평(전용 59.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~6층) 2억~2.1억, 중층(7~12층) 2.1억~2.2억, 고층(13~18층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

태평1차 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,746만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 태평1차아파트 (75m), 태평1차아파트 (87m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 롯데슈퍼프레시 서창점 (103m), 메가MGC커피 서창1지구점 (125m)이 있습니다. 교육 시설로는 마이클래스영어교습소 (104m), 잉글리시짐영수전문학원 (157m)이 있습니다.

태평1차 단지 정보

세대수
434세대
입주
1995.11 (32년차)
층수
11~25층
용적률
226%
건폐율
17%
주차
455대 (세대당 1.04대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
영남건설주식회사
평형
24·28·32평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평2억 823만1억 7,236만
28평2억 3,976만1억 9,124만
32평2억 6,036만2억 652만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 13건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.8%

계약일동층거래가
2026.09.08—1층1억 8,700만
2026.09.05101동11층2억 1,000만
2026.08.25—7층2억 1,000만
2026.08.14—4층2억 300만
2026.07.02103동12층2억 1,500만
2026.05.20102동7층2억
2026.04.29101동5층2억 1,000만
2026.04.07102동16층2억 1,000만
2026.03.02101동8층2억 1,000만
2026.01.31101동9층2억 100만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 24평 매매 매물 6건 · 최저 2억 500만 · 중간 2억 1,000만 · 최고 2억 5,000만
  • 단지 전체 매물 10건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6.7개월 (남동구 평균 18.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 11~17층
  • 향 남동향 2개 동 · 남서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동22층 · 95세대—26.09.05 24평 11층 2억 1,000만
102동22층 · 88세대남서향26.05.20 24평 7층 2억
103동19층 · 144세대남동향26.09.08 24평 1층 1억 8,700만(동 추정)
105동22층 · 108세대남동향26.06.29 32평 18층 2억 5,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
인천서창초등학교450m인천 상위 51%
인천서창중학교667m인천 상위 17%
남동중학교823m인천 상위 52%
인천만수고등학교966m인천 상위 60%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

태평1차 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
태평1차 24평 매매 최근 실거래가는 1억 8,700만(2026.09.08 계약, 1층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 2억 500만(1층)입니다.
태평1차 24평 적정 호가는 얼마인가요?
태평1차 24평(전용 59.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~6층) 2억~2.1억, 중층(7~12층) 2.1억~2.2억, 고층(13~18층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
태평1차 24평 보유세는 얼마인가요?
태평1차 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,746만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
태평1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 4일 기준 24평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.7억입니다. 28평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.9억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2억입니다.
태평1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
태평1차는 서창동에 위치한 434세대 아파트로, 1995.11 입주한 32년차 단지입니다.
태평1차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 인천서창초등학교, 남동중학교, 인천만수고등학교가 있습니다.
태평1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 태평1차아파트 (75m), 태평1차아파트 (87m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 롯데슈퍼프레시 서창점 (103m), 메가MGC커피 서창1지구점 (125m)이 있습니다. 교육 시설로는 마이클래스영어교습소 (104m), 잉글리시짐영수전문학원 (157m)이 있습니다.

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