Gonjiamhyeonjinebeo Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Gonjiamhyeonjinebeo Ville 概要

Gonjiamhyeonjinebeo Ville · 京畿道 広州市 Gonjiam-eup · 504戸 · 竣工 2003.11。

Gonjiamhyeonjinebeo Ville · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 299,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.31、8階）；最低売出価格 290,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gonjiamhyeonjinebeo Ville 32韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 2.77億ウォン–2.89億ウォン、7〜13階 2.92億ウォン–3億ウォン、14〜20階 3億ウォン です。急ぎの売出水準は2.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gonjiamhyeonjinebeo Ville 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約18万ウォン（財産税 18万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.91億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 2.83億ウォン；チョンセ保証金推定 2.23億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.02億ウォン；チョンセ保証金推定 2.37億ウォン。

近隣の学校：Sam-ri 小学校、Gonjiam 中学校、Gonjiam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Gonjiamhyeonjinebeo Ville · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 299,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.31、8階）；最低売出価格 290,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Gonjiamhyeonjinebeo Ville · 京畿道 広州市 Gonjiam-eup · 504戸 · 竣工 2003.11。

広さ別の相場は？

30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 2.83億ウォン；チョンセ保証金推定 2.23億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.02億ウォン；チョンセ保証金推定 2.37億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Sam-ri 小学校、Gonjiam 中学校、Gonjiam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Gonjiamhyeonjinebeo Ville 32韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 2.77億ウォン–2.89億ウォン、7〜13階 2.92億ウォン–3億ウォン、14〜20階 3億ウォン です。急ぎの売出水準は2.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Gonjiamhyeonjinebeo Ville 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約18万ウォン（財産税 18万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.91億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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