상암동 상암월드컵파크12단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
상암동 상암월드컵파크12단지는 380세대(2010.10 입주), 34평 최근 실거래 12억 2,000만(2026.10.13, 7층), 매매 시세 11억 6,694만, 리치고 3개월 뒤 예측 11억 8,407만 — 2026.11.07 기준.
상암월드컵파크12단지 단지 정보
- 세대수
- 380세대
- 입주
- 2010.10 (17년차)
- 층수
- 7~15층
- 용적률
- 149%
- 건폐율
- 16%
- 주차
- 434대 (세대당 1.14대)
- 난방
- 지역난방 · 열병합
- 시공사
- (주)한신공영
- 평형
- 24·34·45·46평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 24평 | 10억 961만 | 5억 2,500만 |
| 34평 | 11억 6,694만 | 6억 2,135만 |
| 45평 | 12억 6,430만 | 7억 8,760만 |
| 46평 | 12억 6,928만 | 7억 9,092만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
34평 최근 실거래
최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 +16.7%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | — | 7층 | 12억 2,000만 |
| 2026.04.13 | 1202동 | 5층 | 10억 8,000만 |
| 2025.10.17 | 1204동 | 6층 | 10억 2,000만 |
| 2025.05.26 | 1205동 | 3층 | 9억 7,000만 |
| 2025.03.11 | 1206동 | 11층 | 9억 9,000만 |
| 2024.07.26 | 1204동 | 5층 | 10억 2,500만 |
| 2024.01.16 | 1203동 | 7층 | 10억 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 34평 매매 매물 6건 · 최저 12억 · 중간 12억 5,000만 · 최고 12억 5,000만
- 단지 전체 매물 8건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 8개월 (마포구 평균 15.4개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 1202동, 1201동
- 선호 층 12~13층
- 향 남동향 1개 동 · 북서향 1개 동 · 남서향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 1201동로열 | 10층 · 33세대 | — | 26.05.11 24평 1층 9억 |
| 1202동로열 | 11층 · 37세대 | — | 26.05.21 24평 8층 9억 3,500만 |
| 1203동 | 11층 · 35세대 | 남동향 | 26.03.25 24평 4층 9억 4,000만 |
| 1204동 | 9층 · 27세대 | — | 25.10.17 34평 6층 10억 2,000만 |
| 1205동 | 13층 · 34세대 | — | 26.04.02 46평 9층 12억 9,500만 |
| 1206동 | 14층 · 38세대 | 북서향 | 26.05.16 46평 7층 12억 6,500만 |
| 1207동 | 15층 · 37세대 | — | — |
| 1208동 | 15층 · 37세대 | — | — |
| 1209동 | 8층 · 12세대 | 남서향 | 25.07.12 45평 3층 13억 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 서울하늘초등학교 | 138m | 서울 상위 65% |
| 상암중학교 | 1.1km | 서울 상위 40% |
| 상암고등학교 | 665m | 서울 상위 70% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 상암동 아파트 비교
상암월드컵파크12단지는 상암동 아파트 13곳 중 평당 시세 12위(평당 3,432만원)입니다. 상암동에서 가장 비싼 아파트는 상암월드컵파크2단지(평당 5,279만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 상암월드컵파크2단지 | 657 | 24년 | 5,279만 |
| 2위 | 상암월드컵파크4단지 | 761 | 21년 | 5,253만 |
| 3위 | 상암월드컵파크5단지 | 436 | 22년 | 4,898만 |
| 4위 | 상암카이저팰리스클래식 | 240 | 17년 | 4,786만 |
| 5위 | 상암월드컵파크3단지 | 540 | 24년 | 4,413만 |
| 6위 | DMC상암센트럴파크1단지 | 213 | 18년 | 4,366만 |
| 7위 | 상암월드컵파크7단지 | 733 | 22년 | 4,175만 |
| 8위 | DMC상암센트럴파크2단지 | 184 | 18년 | 4,091만 |
| 9위 | 상암월드컵파크6단지 | 484 | 22년 | 4,065만 |
| 10위 | 상암월드컵파크9단지 | 1,036 | 17년 | 3,511만 |
| 11위 | 상암월드컵파크10단지 | 861 | 17년 | 3,495만 |
| 12위 | 상암월드컵파크12단지 | 380 | 17년 | 3,432만 |
| 13위 | 상암월드컵파크11단지 | 588 | 17년 | 3,326만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
상암월드컵파크12단지 라이벌 단지
리치고가 고른 상암월드컵파크12단지의 라이벌 단지는 상암월드컵파크10단지(상암동, 861세대, 2010년 입주), 상암월드컵파크11단지(상암동, 588세대, 2010년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 상반기 기준 상암월드컵파크12단지 10억 8,000만원, 상암월드컵파크10단지 10억 7,000만원, 상암월드컵파크11단지 9억 9,000만원으로 상암월드컵파크12단지가 0.9% 앞섰고, 2017년 이후 상암월드컵파크10단지와의 반기 맞대결은 11승 3패, 1위가 5번 바뀌었습니다.
| 반기 | 상암월드컵파크12단지 | 상암월드컵파크10단지 | 상암월드컵파크11단지 |
|---|---|---|---|
| 23년 하반기 | 9억 5,000만 | 9억 7,500만 | - |
| 24년 상반기 | 10억 | - | 9억 4,000만 |
| 24년 하반기 | 10억 2,500만 | 9억 9,000만 | 9억 7,000만 |
| 25년 상반기 | 9억 8,000만 | 9억 6,500만 | 9억 |
| 25년 하반기 | 10억 2,000만 | 10억 1,500만 | 9억 5,000만 |
| 26년 상반기 | 10억 8,000만 | 10억 7,000만 | 9억 9,000만 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 10월 기준.
상암월드컵파크12단지 시세 10년 흐름
상암월드컵파크12단지 34평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 6억 1,611만원에서 2026년 11월 11억 6,694만원으로 10년간 +89.4% 올랐습니다. 최고점은 2026년 10월 11억 6,694만원이며 지금은 최고점 대비 0%입니다. 최근 1년 +16.7%, 3년 +23%, 5년 +0.5%, 전세가율 53.2%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
조용하고 환경이 좋은 아파트입니다.
bonchi · 2022.06