Yeolmae 8 Saemirae · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Yeolmae 8 Saemirae 概览

Yeolmae 8 Saemirae · 大田 儒城区 Noeun-dong · 814户 · 竣工 2001.05。

Yeolmae 8 Saemirae · 47 韩国坪（约155.4 m²）：最近成交价 690,000,000 韩元（合同日期 2026.09.09，6层）；最低挂牌价 740,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Yeolmae 8 Saemirae 47韩国坪（套内129.77m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 7.35亿韩元–8.05亿韩元；8〜14层 8.15亿韩元–8.2亿韩元；15〜21层 8.2亿韩元。急售水平约从6.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源14套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Yeolmae 8 Saemirae 47韩国坪时，2026年保有税约为66万韩元（财产税 66万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.22亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 7.3亿韩元；全租押金估算 4.6亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 7.98亿韩元；全租押金估算 6.24亿韩元。 59 韩国坪（195.0 m²）：买卖估算行情 8.81亿韩元；全租押金估算 6.2亿韩元。

附近学校：大田 Noeun 小学、大田 Noeun 初中、大田 Noeun 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Yeolmae 8 Saemirae · 47 韩国坪（约155.4 m²）：最近成交价 690,000,000 韩元（合同日期 2026.09.09，6层）；最低挂牌价 740,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Yeolmae 8 Saemirae · 大田 儒城区 Noeun-dong · 814户 · 竣工 2001.05。

各面积档位的行情是多少？

38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 7.3亿韩元；全租押金估算 4.6亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 7.98亿韩元；全租押金估算 6.24亿韩元。 59 韩国坪（195.0 m²）：买卖估算行情 8.81亿韩元；全租押金估算 6.2亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：大田 Noeun 小学、大田 Noeun 初中、大田 Noeun 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Yeolmae 8 Saemirae 47韩国坪（套内129.77m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 7.35亿韩元–8.05亿韩元；8〜14层 8.15亿韩元–8.2亿韩元；15〜21层 8.2亿韩元。急售水平约从6.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源14套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Yeolmae 8 Saemirae 47韩国坪时，2026年保有税约为66万韩元（财产税 66万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.22亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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