KCC Park Town · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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KCC Park Town

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99m²
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全部
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持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格4.2亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    Maesan 小学
    京畿道前57%
    6分钟 / 0.3km
  • A
    Yeongbok Girls’ 初中
    京畿道前25%
    1.8km
  • S
    Suwon 高中
    京畿道前7%
    0.8km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Maesan 小学
B
前57%
 6分钟 / 0.3km
Suwon 高中
S
前7%
0.8km
Suwon Girls’ 高中
A
前47%
0.9km
Samil 初中
C
前85%
1.8km
Yeongbok Girls’ 初中
A
前25%
1.8km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
2个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
5个
高于平均
其他
3个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • S
    지하철
    Docheongipguyeok(수원 1호선)
    130m
  • A
    再开发
    115-3 Guyeok
    392m
  • S
    지하철
    Yeoseonghoegwanyeok(수원 1호선)
    636m
  • S
    지하철
    Suwonyeok(수원 1호선)
    718m
  • B
    再开发
    113-6 Guyeok
    778m
更多
周边环境
居住评分
一般
70分
交通
89分
非常好
生活
64分
一般
教育
78分
良好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
HITMaesanro 3-ga 近期成交及新高
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Maesanro 3-ga 成交活跃的小区
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
Maesanro 3-ga 全租差额投资
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
京畿道 大型小区
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KCC Park Town 概览

KCC Park Town · 京畿道 水原市 八达区 Maesanro 3-ga · 143户 · 竣工 2005.07。

KCC Park Town · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 420,000,000 韩元（合同日期 2026.08.12，6层）；最低挂牌价 450,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

KCC Park Town 30韩国坪（套内84.87m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜5层 4.05亿韩元–4.2亿韩元；6〜10层 4.2亿韩元–4.3亿韩元；11〜15层 4.3亿韩元。急售水平约从3.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有KCC Park Town 30韩国坪时，2026年保有税约为24万韩元（财产税 24万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.48亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 2.29亿韩元；全租押金估算 1.5亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 3.41亿韩元；全租押金估算 2.55亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 4.09亿韩元；全租押金估算 3.04亿韩元。

附近学校：Maesan 小学、Maehyang 初中、Suwon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
KCC Park Town · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 420,000,000 韩元（合同日期 2026.08.12，6层）；最低挂牌价 450,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
KCC Park Town · 京畿道 水原市 八达区 Maesanro 3-ga · 143户 · 竣工 2005.07。
各面积档位的行情是多少？
17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 2.29亿韩元；全租押金估算 1.5亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 3.41亿韩元；全租押金估算 2.55亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 4.09亿韩元；全租押金估算 3.04亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Maesan 小学、Maehyang 初中、Suwon 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
KCC Park Town 30韩国坪（套内84.87m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜5层 4.05亿韩元–4.2亿韩元；6〜10层 4.2亿韩元–4.3亿韩元；11〜15层 4.3亿韩元。急售水平约从3.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有KCC Park Town 30韩国坪时，2026年保有税约为24万韩元（财产税 24万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.48亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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