광양푸르지오더퍼스트 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 29일 기준 23평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.8억입니다. 24평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.8억입니다. 29평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.5억입니다.

광양푸르지오더퍼스트 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 성황초등학교, 광양백운고등학교가 있습니다.

성황동 광양푸르지오더퍼스트 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

광양푸르지오더퍼스트

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

광양푸르지오더퍼스트 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액34,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
성황초
전남광주 상위 4%
5분 / 0.3km
가까운 중학교가 없어요
C
중마고
전남광주 상위 87%
2.0km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
성황초등학교	S 상위 4%	5분 / 0.3km
광양백운고등학교	C 상위 91%	1.1km
중마고등학교	C 상위 87%	2.0km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

보통

62점

교통

42점

매우유의

생활

55점

유의

교육

68점

보통

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

광양푸르지오더퍼스트 한눈에 보기

광양푸르지오더퍼스트는 성황동에 위치한 1,140세대 대단지 아파트로, 2021.10 입주한 6년차 단지입니다.

광양푸르지오더퍼스트 33평 매매 최근 실거래가는 3억 4,000만(2026.09.21 계약, 13층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 3억 3,000만(14층)입니다.

광양푸르지오더퍼스트 33평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(2~8층) 3.5억~3.6억, 중층(9~16층) 3.6억~3.7억, 고층(17~25층) 3.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 26건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

광양푸르지오더퍼스트 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 401만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 딱풀리는수학교습소성황초점 (117m), 리드인독서논술교습소 (117m)이 있습니다. 교통 시설로는 성황 (125m), 성황 (177m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 광양성황점 (295m), 하이오커피 광양센트럴자이점 (296m)이 있습니다.

광양푸르지오더퍼스트 단지 정보

세대수: 1,140세대
입주: 2021.10 (6년차)
층수: 22~25층
용적률: 219%
건폐율: 15%
주차: 1,482대 (세대당 1.30대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)대우건설
평형: 23·24·29·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	2억 4,377만	1억 8,833만
24평	2억 4,468만	1억 8,794만
29평	3억 685만	2억 908만
33평	3억 5,197만	2억 5,670만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 62건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2%

계약일	동	층	거래가
2026.09.21	—	13층	3억 4,000만
2026.09.09	—	21층	3억 8,500만
2026.09.08	—	6층	3억 6,200만
2026.09.07	—	9층	3억 4,600만
2026.09.04	—	17층	3억 6,500만
2026.08.27	—	8층	3억 3,300만
2026.07.27	—	6층	3억 5,600만
2026.07.14	106동	17층	3억 4,000만
2026.07.10	—	3층	3억 4,000만
2026.07.10	—	20층	3억 6,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 26건 · 최저 3억 3,000만 · 중간 3억 6,700만 · 최고 4억 1,000만
단지 전체 매물 45건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 5.5개월 (광양시 평균 5.4개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

로열동 103동동, 102동동, 112동동
선호 층 20~24층
향 남동향 5개 동 · 남서향 3개 동 · 남향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	22층 · 44세대	남향	26.04.01 33평 12층 3억 5,650만
102동	25층 · 93세대	남서향	26.05.29 29평 9층 3억 1,200만
103동	25층 · 123세대	남동향	26.05.15 33평 21층 3억 6,200만
104동	25층 · 124세대	남동향	26.09.08 33평 6층 3억 6,200만(동 추정)
105동	25층 · 96세대	남동향	26.06.15 33평 20층 3억 5,300만
106동	25층 · 97세대	남서향	26.07.14 33평 17층 3억 4,000만
107동	25층 · 98세대	남동향	26.03.05 29평 5층 2억 9,300만
108동	25층 · 100세대	—	26.07.10 29평 10층 3억 1,800만
109동	25층 · 74세대	—	26.07.04 33평 20층 3억 4,500만
110동	25층 · 93세대	남서향	26.03.29 29평 8층 2억 8,500만

나머지 2개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동	25층 · 100세대	남향	26.06.19 33평 19층 3억 7,000만
112동	25층 · 98세대	남동향	26.06.27 29평 6층 3억 1,200만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
성황초등학교	273m	전남광주 상위 4%
광양백운고등학교	1.1km	전남광주 상위 91%
중마고등학교	2.0km	전남광주 상위 87%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

새아파트+나름 고급 브랜드!! 광양에서 볼수없던 지상조경화 등등 자랑할거리가 많아요
주먹이무서운쿨피스 · 2022.04

자주 묻는 질문

광양푸르지오더퍼스트 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 광양푸르지오더퍼스트 33평 매매 최근 실거래가는 3억 4,000만(2026.09.21 계약, 13층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 3억 3,000만(14층)입니다.
광양푸르지오더퍼스트 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 광양푸르지오더퍼스트 33평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(2~8층) 3.5억~3.6억, 중층(9~16층) 3.6억~3.7억, 고층(17~25층) 3.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 26건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
광양푸르지오더퍼스트 33평 보유세는 얼마인가요?: 광양푸르지오더퍼스트 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 401만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
광양푸르지오더퍼스트 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 29일 기준 23평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.8억입니다. 24평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.8억입니다. 29평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.5억입니다.
광양푸르지오더퍼스트 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 광양푸르지오더퍼스트는 성황동에 위치한 1,140세대 대단지 아파트로, 2021.10 입주한 6년차 단지입니다.
광양푸르지오더퍼스트 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 성황초등학교, 광양백운고등학교가 있습니다.
광양푸르지오더퍼스트 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 딱풀리는수학교습소성황초점 (117m), 리드인독서논술교습소 (117m)이 있습니다. 교통 시설로는 성황 (125m), 성황 (177m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 광양성황점 (295m), 하이오커피 광양센트럴자이점 (296m)이 있습니다.

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