내곡동 강부2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

강부2차
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강부2차

내곡동 · 230세대 · 1988.04(39년차)  
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정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
18평
최근 실거래가
6,000만
5층
매물 최저가
5,500만
4층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
강부2차 18평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액6,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    명주초
    강원 상위 11%
    4분 / 0.2km
  • S
    관동중
    강원 상위 5%
    1.8km
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
명주초등학교
S
상위 11%
 4분 / 0.2km
강릉해람중학교
A
상위 39%
1.6km
관동중학교
S
상위 5%
1.8km
경포중학교
A
상위 30%
1.9km
환경
거주점수
유의
55점
교통
42점
매우유의
생활
53점
유의
교육
67점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

내곡동 강부2차는 230세대(1988.04 입주), 18평 최근 실거래 6,000만(2026.09.18, 5층, 직거래), 매매 시세 5,842만, 리치고 3개월 뒤 예측 6,044만 — 2026.10.30 기준.

강부2차 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

강부2차 한눈에 보기

강부2차는 내곡동에 위치한 230세대 아파트로, 1988.04 입주한 39년차 단지입니다.

강부2차 18평 매매 최근 실거래가는 6,000만(2026.09.18 계약, 5층, 직거래)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 5,500만(4층)입니다.

강부2차 18평(전용 41.18㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~1층) 6.6천, 중층(2~3층) 6.8천~7천, 고층(4~5층) 6.8천~7천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.7천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

강부2차 18평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,050만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 원트레이닝 (45m), 푸르 (70m)이 있습니다. 교육 시설로는 오렌지미술학원 (100m), 큰솔수학교습소 (100m)이 있습니다. 교통 시설로는 하나로마트내곡점 (227m), 하나로마트내곡점 (230m)이 있습니다.

강부2차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 강부2차 18평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 6,044만으로 전망됩니다(상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 5,842만보다 3.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

강부2차 단지 정보

세대수
230세대
입주
1988.04 (39년차)
층수
5~5층
난방
개별난방 · LPG
평형
10·18평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
10평3,177만4,423만
18평5,842만5,370만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

18평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 -15.8%

계약일동층거래가
2026.09.18C동5층6,000만직거래
2026.09.12D동2층6,200만
2026.01.22B동3층6,800만
2026.01.16C동3층7,375만
2026.01.12D동1층6,300만
2025.11.28B동3층4,400만
2025.05.08B동2층7,100만
2025.04.19C동5층6,750만
2025.02.04C동3층6,350만
2024.12.13B동5층7,350만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 18평 매매 매물 10건 · 최저 5,500만 · 중간 7,000만 · 최고 7,600만
  • 단지 전체 매물 29건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 58개월 (강릉시 평균 16.1개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

강부2차 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위
강부2차 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 선호 층 3~3층
  • 향 남향 3개 동 · 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
A동5층 · 110세대남향26.07.30 10평 2층 5,000만
B동5층 · 40세대남향26.01.22 18평 3층 6,800만
C동5층 · 40세대남향26.09.18 18평 5층 6,000만
D동5층 · 40세대남동향26.09.12 18평 2층 6,200만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
명주초등학교199m강원 상위 11%
강릉해람중학교1.6km강원 상위 39%
관동중학교1.8km강원 상위 5%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 내곡동 아파트 비교

강부2차는 내곡동 아파트 9곳 중 평당 시세 9위(평당 324만원)입니다. 내곡동에서 가장 비싼 아파트는 강릉자이파인베뉴(평당 1,669만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위강릉자이파인베뉴9183년1,669만
2위강릉블루밍더베스트2385년944만
3위내곡현대42829년719만
4위강릉석미모닝파크2차13016년713만
5위한라72430년660만
6위내곡주공30038년535만
7위삼익타워맨션21234년489만
8위남산삼익28934년488만
9위강부2차23039년324만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

강부2차 시세 10년 흐름

강부2차 18평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 5,168만원에서 2026년 10월 5,842만원으로 10년간 +13% 올랐습니다. 최고점은 2024년 11월 7,712만원이며 지금은 최고점 대비 -24.2%입니다. 최근 1년 -15.8%, 3년 -23.5%, 5년 -3.9%, 전세가율 91.9%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

자주 묻는 질문

강부2차 18평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
강부2차 18평 매매 최근 실거래가는 6,000만(2026.09.18 계약, 5층, 직거래)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 5,500만(4층)입니다.
강부2차 18평 적정 호가는 얼마인가요?
강부2차 18평(전용 41.18㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~1층) 6.6천, 중층(2~3층) 6.8천~7천, 고층(4~5층) 6.8천~7천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.7천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6ctOiL?pyeongType=18&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
강부2차 18평 보유세는 얼마인가요?
강부2차 18평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,050만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
강부2차 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 강부2차 18평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 6,044만으로 전망됩니다(상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 5,842만보다 3.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
강부2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
강부2차에는 지금 매물이 29건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 58개월이 걸립니다(강릉시 평균 16.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
강부2차는 내곡동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
강부2차는 내곡동 아파트 9곳 중 평당 시세 9위(평당 324만원)입니다. 내곡동에서 가장 비싼 아파트는 강릉자이파인베뉴(평당 1,669만원)입니다.
강부2차 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?
강부2차 18평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 5,168만원에서 2026년 10월 5,842만원으로 10년간 +13% 올랐습니다. 최고점은 2024년 11월 7,712만원이며 지금은 최고점 대비 -24.2%입니다. 최근 1년 -15.8%, 3년 -23.5%, 5년 -3.9%, 전세가율 91.9%.
강부2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 30일 기준 10평형의 매매 시세는 3.1천, 전세는 4.4천입니다. 18평형의 매매 시세는 5.8천, 전세는 5.3천입니다.
강부2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
강부2차는 내곡동에 위치한 230세대 아파트로, 1988.04 입주한 39년차 단지입니다.
강부2차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 명주초등학교, 강릉해람중학교가 있습니다.
강부2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 원트레이닝 (45m), 푸르 (70m)이 있습니다. 교육 시설로는 오렌지미술학원 (100m), 큰솔수학교습소 (100m)이 있습니다. 교통 시설로는 하나로마트내곡점 (227m), 하나로마트내곡점 (230m)이 있습니다.

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