Gangbu 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Gangbu 2 概要

Gangbu 2 · 江原道 江陵市 Naegok-dong · 230戸 · 竣工 1988.04。

Gangbu 2 · 18 韓国坪（約59.5 m²）：直近成約価格 60,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.18、5階）；最低売出価格 54,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gangbu 2 18韓国坪（専有41.18m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 7,000万ウォン、2〜3階 7,300万ウォン–7,500万ウォン、4〜5階 7,300万ウォン–7,500万ウォン です。急ぎの売出水準は5,900万ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gangbu 2 18韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,050万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

10 韓国坪（33.1 m²）：売買推定相場 3,277万ウォン；チョンセ保証金推定 3,403万ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 6,458万ウォン；チョンセ保証金推定 6,023万ウォン。

近隣の学校：Myeongju 小学校、Gangneunghaeram 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Gangbu 2 · 18 韓国坪（約59.5 m²）：直近成約価格 60,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.18、5階）；最低売出価格 54,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Gangbu 2 · 江原道 江陵市 Naegok-dong · 230戸 · 竣工 1988.04。

広さ別の相場は？

10 韓国坪（33.1 m²）：売買推定相場 3,277万ウォン；チョンセ保証金推定 3,403万ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 6,458万ウォン；チョンセ保証金推定 6,023万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Myeongju 小学校、Gangneunghaeram 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Gangbu 2 18韓国坪（専有41.18m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 7,000万ウォン、2〜3階 7,300万ウォン–7,500万ウォン、4〜5階 7,300万ウォン–7,500万ウォン です。急ぎの売出水準は5,900万ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Gangbu 2 18韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,050万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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