Syanghwasyain Ville · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Syanghwasyain Ville 概览

Syanghwasyain Ville · 忠清南道 Gongju-si Gyo-dong · 43户 · 竣工 2005.07。

Syanghwasyain Ville · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 184,000,000 韩元（合同日期 2024.02.23，3层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Syanghwasyain Ville 32韩国坪（套内84.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜3层 1.81亿韩元；4〜5层 1.81亿韩元–1.82亿韩元。急售水平约从1.76亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Syanghwasyain Ville 32韩国坪时，2026年保有税约为9万韩元（财产税 9万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,910万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 1.39亿韩元；全租押金估算 1.2亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 1.72亿韩元；全租押金估算 1.34亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 2.27亿韩元；全租押金估算 1.65亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 2.55亿韩元；全租押金估算 1.79亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 2.66亿韩元；全租押金估算 1.87亿韩元。

附近学校：Gongjugyo-dong 小学、Gukripgongjudaehakgyosabeomdaehakbuseol 初中、Gukripgongjudaehakgyosabeomdaehakbuseol 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Syanghwasyain Ville · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 184,000,000 韩元（合同日期 2024.02.23，3层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Syanghwasyain Ville · 忠清南道 Gongju-si Gyo-dong · 43户 · 竣工 2005.07。

各面积档位的行情是多少？

29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 1.39亿韩元；全租押金估算 1.2亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 1.72亿韩元；全租押金估算 1.34亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 2.27亿韩元；全租押金估算 1.65亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 2.55亿韩元；全租押金估算 1.79亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 2.66亿韩元；全租押金估算 1.87亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Gongjugyo-dong 小学、Gukripgongjudaehakgyosabeomdaehakbuseol 初中、Gukripgongjudaehakgyosabeomdaehakbuseol 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Syanghwasyain Ville 32韩国坪（套内84.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜3层 1.81亿韩元；4〜5层 1.81亿韩元–1.82亿韩元。急售水平约从1.76亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Syanghwasyain Ville 32韩国坪时，2026年保有税约为9万韩元（财产税 9万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,910万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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