Syanghwasyain Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Syanghwasyain Ville

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情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

105m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

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Syanghwasyain Ville 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額1.84億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
Gongjugyo-dong 小学校
忠清南道の上位26%
12分 / 0.6km
S
Gongju 中学校
忠清南道の上位13%
1.0km
S
Gukripgongjudaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校
忠清南道の上位4%
ソウル大学 9医学部 13
0.5km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

9名

資料のある1校の合計

医学部

13名

資料のある1校の合計

歯学部

1名

資料のある1校の合計

薬学部

7名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Gongjubuk 中学校	S 上位21%	0.1km
Gukripgongjudaehakgyosabeomdaehakbuseol 中学校	A 上位32%	0.5km
Gukripgongjudaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校ソウル大学 9医学部 13	S 上位4%	0.5km
Gongju Girls’ 中学校	A 上位43%	0.5km
Gongjugyo-dong 小学校	A 上位26%	12分 / 0.6km

開発計画

開発スコア

なし

住宅

0個

宅地

0個

交通

0個

その他

0個

周辺環境

居住スコア

注目

57点

交通

48点

非常に注目

生活

50点

非常に注目

教育

78点

良い

すべて

交通

学区

生活

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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。

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区分	日時	出典

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Syanghwasyain Ville 概要

Syanghwasyain Ville · 忠清南道 Gongju-si Gyo-dong · 43戸 · 竣工 2005.07。

Syanghwasyain Ville · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 184,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.02.23、3階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Syanghwasyain Ville 32韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜3階 1.92億ウォン、4〜5階 1.92億ウォン–1.93億ウォンです。急ぎの売出水準は1.92億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Syanghwasyain Ville 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,910万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：Gongjugyo-dong 小学校、Gukripgongjudaehakgyosabeomdaehakbuseol 中学校、Gukripgongjudaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Syanghwasyain Ville · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 184,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.02.23、3階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Syanghwasyain Ville · 忠清南道 Gongju-si Gyo-dong · 43戸 · 竣工 2005.07。
近くの学校は？: 近隣の学校：Gongjugyo-dong 小学校、Gukripgongjudaehakgyosabeomdaehakbuseol 中学校、Gukripgongjudaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Syanghwasyain Ville 32韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜3階 1.92億ウォン、4〜5階 1.92億ウォン–1.93億ウォンです。急ぎの売出水準は1.92億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Syanghwasyain Ville 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,910万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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