Ildong Hanshin · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Ildong Hanshin 概览

Ildong Hanshin · 庆尚南道 金海市 Oe-dong · 1740户 · 竣工 1999.12。

Ildong Hanshin · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 144,000,000 韩元（合同日期 2026.07.04，11层）；最低挂牌价 135,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Ildong Hanshin 30韩国坪（套内84.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.57亿韩元–1.67亿韩元；6〜11层 1.7亿韩元–1.73亿韩元；12〜17层 1.73亿韩元。急售水平约从1.39亿韩元起。目前该户型挂牌房源51套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Ildong Hanshin 30韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,713万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.25亿韩元；全租押金估算 1.06亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 1.39亿韩元；全租押金估算 1.18亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 1.5亿韩元；全租押金估算 1.26亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 1.68亿韩元；全租押金估算 1.32亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 1.99亿韩元；全租押金估算 1.52亿韩元。

附近学校：Gimhaegaya 小学、Gyeongun 初中、Gimhaegyeongwon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Ildong Hanshin · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 144,000,000 韩元（合同日期 2026.07.04，11层）；最低挂牌价 135,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Ildong Hanshin · 庆尚南道 金海市 Oe-dong · 1740户 · 竣工 1999.12。

各面积档位的行情是多少？

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.25亿韩元；全租押金估算 1.06亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 1.39亿韩元；全租押金估算 1.18亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 1.5亿韩元；全租押金估算 1.26亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 1.68亿韩元；全租押金估算 1.32亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 1.99亿韩元；全租押金估算 1.52亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Gimhaegaya 小学、Gyeongun 初中、Gimhaegyeongwon 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Ildong Hanshin 30韩国坪（套内84.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.57亿韩元–1.67亿韩元；6〜11层 1.7亿韩元–1.73亿韩元；12〜17层 1.73亿韩元。急售水平约从1.39亿韩元起。目前该户型挂牌房源51套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Ildong Hanshin 30韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,713万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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