포레나익산부송 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

포레나익산부송에는 지금 매물이 45건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10개월이 걸립니다(익산시 평균 13개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

포레나익산부송 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 13일 기준 24평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.3억입니다. 30평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 3.3억입니다. 34평형의 매매 시세는 4억, 전세는 3.1억입니다.

포레나익산부송 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 익산궁동초등학교, 원광중학교, 원광고등학교가 있습니다.

부송동 포레나익산부송 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

포레나익산부송

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

34평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

포레나익산부송 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액38,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
익산궁동초
전북 상위 14%
10분 / 0.5km
S
원광중
전북 상위 5%
1.9km
B
원광고
전북 상위 56%
서울대 수시 합격 2
1.8km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

2명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
익산궁동초등학교	S 상위 14%	10분 / 0.5km
익산어양중학교	A 상위 35%	0.7km
익산부송중학교	A 상위 29%	0.7km
익산부천중학교	S 상위 21%	0.8km
이리영등중학교	S 상위 22%	0.9km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

보통

66점

교통

43점

매우유의

생활

61점

보통

교육

73점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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정정 및 요청문의

포레나익산부송 한눈에 보기

포레나익산부송은 부송동에 위치한 626세대 대단지 아파트로, 2021.05 입주한 6년차 단지입니다.

포레나익산부송 34평 매매 최근 실거래가는 3억 8,500만(2026.09.21 계약, 6층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 3억 8,500만(7층)입니다.

포레나익산부송 34평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(3~12층) 4.2억~4.4억, 중층(13~25층) 4.4억~4.5억, 고층(26~37층) 4.4억~4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

포레나익산부송 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,020만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 포레나익산부송작은도서관 (28m), 포레나익산 어린이집 (31m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 투썸플레이스 익산부송점 (79m), 텐퍼센트커피 익산부송점 (99m)이 있습니다. 교통 시설로는 부송동신아파트 (170m), 화물터미널 (182m)이 있습니다.

포레나익산부송 단지 정보

세대수: 626세대
입주: 2021.05 (6년차)
층수: 37~38층
용적률: 764%
건폐율: 73%
주차: 767대 (세대당 1.22대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)한화건설
평형: 24·30·34·55평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	2억 7,503만	2억 3,314만
30평	3억 4,900만	3억 3,500만
34평	4억 199만	3억 1,449만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 19건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4.1%

계약일	동	층	거래가
2026.09.21	—	6층	3억 8,500만
2026.08.22	—	9층	4억
2026.08.09	—	26층	4억 2,200만
2026.07.28	—	16층	4억 1,000만
2026.06.20	—	35층	4억 3,500만
2026.06.15	—	13층	3억 8,500만
2026.05.09	—	32층	4억 2,500만
2026.04.22	102동	22층	3억 9,000만
2026.04.17	101동	14층	3억 9,000만
2026.04.03	101동	36층	4억 1,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

34평 매매 매물 19건 · 최저 3억 8,500만 · 중간 4억 3,000만 · 최고 4억 6,500만
단지 전체 매물 45건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 10개월 (익산시 평균 13개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 16~37층
향 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	38층 · 140세대	—	26.04.17 34평 14층 3억 9,000만
102동	38층 · 140세대	—	26.04.22 34평 22층 3억 9,000만
103동	38층 · 173세대	남서향	26.09.28 24평 8층 2억 6,500만
104동	38층 · 173세대	—	26.09.13 30평 11층 3억 4,400만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
익산궁동초등학교	479m	전북 상위 14%
익산어양중학교	670m	전북 상위 35%
익산부송중학교	744m	전북 상위 29%
원광고등학교	1.8km	전북 상위 56% · 서울대 수시 합격 2명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

익산 시티뷰를 맘껏 볼수있다.
냥만 · 2023.03
최고의 아파트 진짜 살기 좋아요! 정말 최고~^^
mybidol · 2022.12

자주 묻는 질문

포레나익산부송 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 포레나익산부송 34평 매매 최근 실거래가는 3억 8,500만(2026.09.21 계약, 6층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 3억 8,500만(7층)입니다.
포레나익산부송 34평 적정 호가는 얼마인가요?: 포레나익산부송 34평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(3~12층) 4.2억~4.4억, 중층(13~25층) 4.4억~4.5억, 고층(26~37층) 4.4억~4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6Zljvn?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
포레나익산부송 34평 보유세는 얼마인가요?: 포레나익산부송 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,020만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
포레나익산부송 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 포레나익산부송에는 지금 매물이 45건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10개월이 걸립니다(익산시 평균 13개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
포레나익산부송 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 13일 기준 24평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.3억입니다. 30평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 3.3억입니다. 34평형의 매매 시세는 4억, 전세는 3.1억입니다.
포레나익산부송 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 포레나익산부송은 부송동에 위치한 626세대 대단지 아파트로, 2021.05 입주한 6년차 단지입니다.
포레나익산부송 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 익산궁동초등학교, 원광중학교, 원광고등학교가 있습니다.
포레나익산부송 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 포레나익산부송작은도서관 (28m), 포레나익산 어린이집 (31m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 투썸플레이스 익산부송점 (79m), 텐퍼센트커피 익산부송점 (99m)이 있습니다. 교통 시설로는 부송동신아파트 (170m), 화물터미널 (182m)이 있습니다.

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