제주첨단꿈에그린3단지는 월평동에 위치한 349세대 아파트로, 2018.01 입주한 9년차 단지입니다.
제주첨단꿈에그린3단지 34평 매매 최근 실거래가는 4억 8,000만(2026.08.14 계약, 2층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 4억 9,000만(중층)입니다.
제주첨단꿈에그린3단지 34평(전용 84.79㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(2~2층) 5억, 중층(3~4층) 5억, 고층(5~6층) 5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
제주첨단꿈에그린3단지 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 32만 원(재산세 32만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 900만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 공립첨단꿈에그린3단지어린이집 (75m), 첨단포레나새마을작은도서관 (86m)이 있습니다. 교통 시설로는 첨단꿈에그린3단지 아파트 (99m), 첨단꿈에그린3단지 아파트 (105m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 에이바우트커피 첨단점 (473m), 카페인큐브 (478m)이 있습니다.
제주첨단꿈에그린3단지 단지 정보
세대수
349세대
입주
2018.01 (9년차)
층수
5~6층
용적률
100%
건폐율
26%
주차
585대 (세대당 1.67대)
난방
개별난방 · LPG
시공사
(주)한화건설
평형
34·39·40·44·52·76평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
34평
4억 9,410만
3억 1,796만
39평
5억 5,279만
3억 3,764만
44평
5억 6,778만
3억 6,414만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
34평 최근 실거래
최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.2%
계약일
동
층
거래가
2026.08.14
—
2층
4억 8,000만
2026.05.14
312동
6층
4억 8,500만
2025.11.19
313동
6층
5억 1,000만
2025.07.05
314동
3층
4억 9,300만
2025.06.18
313동
3층
4억 8,700만
2025.03.17
313동
2층
4억 7,500만
2025.02.24
314동
2층
4억 8,500만
2024.12.27
314동
5층
5억
2024.06.18
313동
3층
4억 7,300만
2024.06.18
311동
5층
4억 7,000만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
34평 매매 매물 5건 · 최저 4억 9,000만 · 중간 5억 · 최고 5억 1,000만
단지 전체 매물 17건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 25.5개월 (제주시 평균 13.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
동·층 정보
선호 층 2~5층
향 남향 7개 동 · 남서향 6개 동 · 남동향 1개 동
동
층·세대
향
최근 거래
301동
6층 · 10세대
남서향
—
302동
6층 · 23세대
남서향
—
303동
6층 · 24세대
—
24.07.08 39평 6층 7억
304동
6층 · 10세대
남동향
25.11.30 39평 3층 6억 1,700만
305동
6층 · 24세대
남서향
—
306동
6층 · 22세대
남서향
26.05.19 52평 5층 7억 8,000만
307동
6층 · 12세대
남서향
—
308동
6층 · 22세대
남서향
—
309동
6층 · 22세대
남향
—
310동
6층 · 24세대
남향
—
나머지 5개 동 보기
동
층·세대
향
최근 거래
311동
6층 · 24세대
남향
24.06.18 34평 5층 4억 7,000만
312동
6층 · 24세대
남향
26.06.25 39평 1층 5억
313동
6층 · 36세대
남향
25.11.19 34평 6층 5억 1,000만
314동
6층 · 36세대
남향
26.08.14 34평 2층 4억 8,000만(동 추정)
315동
6층 · 36세대
남향
24.09.25 39평 1층 5억
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
주민·방문자 이야기
단지 내외 조경이 무척 좋고, 산책하기 좋은 공원 산책로가 있어요.
헌터조 · 2023.04
자주 묻는 질문
제주첨단꿈에그린3단지 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
제주첨단꿈에그린3단지 34평 매매 최근 실거래가는 4억 8,000만(2026.08.14 계약, 2층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 4억 9,000만(중층)입니다.
제주첨단꿈에그린3단지 34평 적정 호가는 얼마인가요?
제주첨단꿈에그린3단지 34평(전용 84.79㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(2~2층) 5억, 중층(3~4층) 5억, 고층(5~6층) 5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
제주첨단꿈에그린3단지 34평 보유세는 얼마인가요?
제주첨단꿈에그린3단지 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 32만 원(재산세 32만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 900만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
제주첨단꿈에그린3단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 3일 기준 34평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.1억입니다. 39평형의 매매 시세는 5.5억, 전세는 3.3억입니다. 44평형의 매매 시세는 5.6억, 전세는 3.6억입니다.
제주첨단꿈에그린3단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
제주첨단꿈에그린3단지는 월평동에 위치한 349세대 아파트로, 2018.01 입주한 9년차 단지입니다.
제주첨단꿈에그린3단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 공립첨단꿈에그린3단지어린이집 (75m), 첨단포레나새마을작은도서관 (86m)이 있습니다. 교통 시설로는 첨단꿈에그린3단지 아파트 (99m), 첨단꿈에그린3단지 아파트 (105m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 에이바우트커피 첨단점 (473m), 카페인큐브 (478m)이 있습니다.
단지 내외 조경이 무척 좋고, 산책하기 좋은 공원 산책로가 있어요.
헌터조 · 2023.04