Sinseongmisojium 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sinseongmisojium 2 概览

Sinseongmisojium 2 · 忠清南道 Gyeryong-si Geumam-dong · 608户 · 竣工 2005.11。

Sinseongmisojium 2 · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 240,000,000 韩元（合同日期 2026.05.27，1层）；最低挂牌价 220,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinseongmisojium 2 34韩国坪（套内84.86m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 2.42亿韩元–2.54亿韩元；6〜10层 2.54亿韩元–2.63亿韩元；11〜15层 2.64亿韩元–2.65亿韩元。急售水平约从2.28亿韩元起。目前该户型挂牌房源23套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinseongmisojium 2 34韩国坪时，2026年保有税约为14万韩元（财产税 14万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.53亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 2.52亿韩元；全租押金估算 2.01亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 3.24亿韩元；全租押金估算 2.44亿韩元。 55 韩国坪（181.8 m²）：买卖估算行情 3.4亿韩元；全租押金估算 2.66亿韩元。

附近学校：Geumam 小学、Gyeryong 初中、Gyeryong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sinseongmisojium 2 · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 240,000,000 韩元（合同日期 2026.05.27，1层）；最低挂牌价 220,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sinseongmisojium 2 · 忠清南道 Gyeryong-si Geumam-dong · 608户 · 竣工 2005.11。

各面积档位的行情是多少？

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 2.52亿韩元；全租押金估算 2.01亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 3.24亿韩元；全租押金估算 2.44亿韩元。 55 韩国坪（181.8 m²）：买卖估算行情 3.4亿韩元；全租押金估算 2.66亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Geumam 小学、Gyeryong 初中、Gyeryong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sinseongmisojium 2 34韩国坪（套内84.86m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 2.42亿韩元–2.54亿韩元；6〜10层 2.54亿韩元–2.63亿韩元；11〜15层 2.64亿韩元–2.65亿韩元。急售水平约从2.28亿韩元起。目前该户型挂牌房源23套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sinseongmisojium 2 34韩国坪时，2026年保有税约为14万韩元（财产税 14万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.53亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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