Sinseongmisojium 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

신성미소지움2차
Sinseongmisojium 2

Sinseongmisojium 2

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物件相場
今年の税金
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
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—
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3年
5年
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Sinseongmisojium 2 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
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取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
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譲渡価額2.4億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Geumam 小学校
    忠清南道の上位21%
    1.0km
  • S
    Gyeryong 中学校
    忠清南道の上位18%
    0.1km
  • B
    Gyeryong 高校
    忠清南道の上位51%
    0.2km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gyeryong 中学校
S
上位18%
0.1km
Gyeryong 高校
B
上位51%
0.2km
Geumam 小学校
S
上位21%
 1.0km
開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
2個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Gyeryong Hadaesil 2 Jigu Dosigaebalguyeok
    716m
  • B
    都市開発
    Gyeryonghadaesil Dosigaebal
    751m
周辺環境
居住スコア
注目
58点
交通
70点
普通
生活
49点
非常に注目
教育
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良い
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学区
生活
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Sinseongmisojium 2 概要

Sinseongmisojium 2 · 忠清南道 Gyeryong-si Geumam-dong · 608戸 · 竣工 2005.11。

Sinseongmisojium 2 · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 240,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.27、1階）；最低売出価格 220,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sinseongmisojium 2 34韓国坪（専有84.86m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.42億ウォン–2.54億ウォン、6〜10階 2.54億ウォン–2.63億ウォン、11〜15階 2.64億ウォン–2.65億ウォン です。急ぎの売出水準は2.28億ウォンからです。現在この広さの売出物件は23件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sinseongmisojium 2 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約14万ウォン（財産税 14万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.53億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 2.52億ウォン；チョンセ保証金推定 2.01億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 3.24億ウォン；チョンセ保証金推定 2.44億ウォン。 55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 3.4億ウォン；チョンセ保証金推定 2.66億ウォン。

近隣の学校：Geumam 小学校、Gyeryong 中学校、Gyeryong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sinseongmisojium 2 · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 240,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.27、1階）；最低売出価格 220,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sinseongmisojium 2 · 忠清南道 Gyeryong-si Geumam-dong · 608戸 · 竣工 2005.11。
広さ別の相場は？
34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 2.52億ウォン；チョンセ保証金推定 2.01億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 3.24億ウォン；チョンセ保証金推定 2.44億ウォン。 55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 3.4億ウォン；チョンセ保証金推定 2.66億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Geumam 小学校、Gyeryong 中学校、Gyeryong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sinseongmisojium 2 34韓国坪（専有84.86m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.42億ウォン–2.54億ウォン、6〜10階 2.54億ウォン–2.63億ウォン、11〜15階 2.64億ウォン–2.65億ウォン です。急ぎの売出水準は2.28億ウォンからです。現在この広さの売出物件は23件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sinseongmisojium 2 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約14万ウォン（財産税 14万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.53億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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