Haengbokhan Seohae Grand Bleu · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Haengbokhan Seohae Grand Bleu 概览

Haengbokhan Seohae Grand Bleu · 京畿道 安山市 檀园区 Choji-dong · 1954户 · 竣工 2004.07。

Haengbokhan Seohae Grand Bleu · 36 韩国坪（约119.0 m²）：最近成交价 500,000,000 韩元（合同日期 2026.08.18，14层）；最低挂牌价 465,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Haengbokhan Seohae Grand Bleu 36韩国坪（套内99.39m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜9层 5.7亿韩元–5.9亿韩元；10〜18层 5.9亿韩元–6亿韩元；19〜27层 6亿韩元。急售水平约从5.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源25套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Haengbokhan Seohae Grand Bleu 36韩国坪时，2026年保有税约为30万韩元（财产税 30万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 4.33亿韩元；全租押金估算 2.83亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 4.41亿韩元；全租押金估算 2.85亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 4.46亿韩元；全租押金估算 2.92亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 4.86亿韩元；全租押金估算 3.2亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 6.04亿韩元；全租押金估算 3.56亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 6.11亿韩元；全租押金估算 3.71亿韩元。

附近学校：Seulgi 小学、Byeolmang 初中、Yangji 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Haengbokhan Seohae Grand Bleu · 36 韩国坪（约119.0 m²）：最近成交价 500,000,000 韩元（合同日期 2026.08.18，14层）；最低挂牌价 465,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Haengbokhan Seohae Grand Bleu · 京畿道 安山市 檀园区 Choji-dong · 1954户 · 竣工 2004.07。

各面积档位的行情是多少？

28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 4.33亿韩元；全租押金估算 2.83亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 4.41亿韩元；全租押金估算 2.85亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 4.46亿韩元；全租押金估算 2.92亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 4.86亿韩元；全租押金估算 3.2亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 6.04亿韩元；全租押金估算 3.56亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 6.11亿韩元；全租押金估算 3.71亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Seulgi 小学、Byeolmang 初中、Yangji 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Haengbokhan Seohae Grand Bleu 36韩国坪（套内99.39m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜9层 5.7亿韩元–5.9亿韩元；10〜18层 5.9亿韩元–6亿韩元；19〜27层 6亿韩元。急售水平约从5.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源25套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Haengbokhan Seohae Grand Bleu 36韩国坪时，2026年保有税约为30万韩元（财产税 30万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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