Sumokwonseohanidaeum · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Sumokwonseohanidaeum 概要

Sumokwonseohanidaeum · 大邱 達西区 Daegok-dong · 849戸 · 竣工 2018.04。

Sumokwonseohanidaeum · 39 韓国坪（約128.9 m²）：直近成約価格 342,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.06、5階）；最低売出価格 365,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sumokwonseohanidaeum 39韓国坪（専有101.87m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 3.95億ウォン–4.2億ウォン、6〜11階 4.2億ウォン–4.4億ウォン、12〜17階 4.3億ウォン–4.4億ウォン です。急ぎの売出水準は3.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は96件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sumokwonseohanidaeum 39韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約22万ウォン（財産税 22万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.31億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 3.06億ウォン；チョンセ保証金推定 2.22億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.76億ウォン；チョンセ保証金推定 2.6億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.7億ウォン；チョンセ保証金推定 2.6億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 3.73億ウォン；チョンセ保証金推定 2.58億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 3.84億ウォン；チョンセ保証金推定 3.14億ウォン。

近隣の学校：大邱 Hansil 小学校、Daegok 中学校、Daegok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Sumokwonseohanidaeum · 39 韓国坪（約128.9 m²）：直近成約価格 342,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.06、5階）；最低売出価格 365,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Sumokwonseohanidaeum · 大邱 達西区 Daegok-dong · 849戸 · 竣工 2018.04。

広さ別の相場は？

28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 3.06億ウォン；チョンセ保証金推定 2.22億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.76億ウォン；チョンセ保証金推定 2.6億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.7億ウォン；チョンセ保証金推定 2.6億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 3.73億ウォン；チョンセ保証金推定 2.58億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 3.84億ウォン；チョンセ保証金推定 3.14億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：大邱 Hansil 小学校、Daegok 中学校、Daegok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Sumokwonseohanidaeum 39韓国坪（専有101.87m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 3.95億ウォン–4.2億ウォン、6〜11階 4.2億ウォン–4.4億ウォン、12〜17階 4.3億ウォン–4.4億ウォン です。急ぎの売出水準は3.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は96件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Sumokwonseohanidaeum 39韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約22万ウォン（財産税 22万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.31億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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