동호동 상록아이투빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

상록아이투빌 한눈에 보기

상록아이투빌은 동호동에 위치한 1,068세대 대단지 아파트로, 2004.04 입주한 23년차 단지입니다.

상록아이투빌 31평 매매 최근 실거래가는 2억 3,000만(2026.10.17 계약, 11층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 2억(3층)입니다.

상록아이투빌 31평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~5층) 2.2억~2.3억, 중층(6~10층) 2.3억~2.4억, 고층(11~15층) 2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

상록아이투빌 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,901만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 상록꼬꼬마어린이집 (48m), 첨성학원 (88m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 mmg (114m), 아모르커피 (135m)이 있습니다. 교통 시설로는 상록아파트 (114m), 각산역(2번출구) (134m)이 있습니다.

상록아이투빌 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 상록아이투빌 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 1,998만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 2억 1,930만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 역세권 초품아 조용

  부진아 · 2023.06

• 학생많고 경비아저씨가 깔끔하게 매일청소해주십니다.

  타콩이 · 2023.01

• 지하철가깝고 평수잘빠져서 좋아요 단지가 작은게 좀...

  또로리81 · 2022.09

• 공무원아파트라 주민분들 나이대가 젊고 깔끔한 단지입니다. 초등학교도 바로 옆이고 지하철도 가까워 실거주하기에 아주 좋은 조건입니다.

  휴밤 · 2022.05

자주 묻는 질문

상록아이투빌 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

상록아이투빌 31평 매매 최근 실거래가는 2억 3,000만(2026.10.17 계약, 11층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 2억(3층)입니다.

상록아이투빌 31평 적정 호가는 얼마인가요?

상록아이투빌 31평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~5층) 2.2억~2.3억, 중층(6~10층) 2.3억~2.4억, 고층(11~15층) 2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6XVKBL?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

상록아이투빌 31평 보유세는 얼마인가요?

상록아이투빌 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,901만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

상록아이투빌 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 상록아이투빌 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 1,998만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 2억 1,930만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

상록아이투빌 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 상록아이투빌의 라이벌 단지는 영조아름다운나날2단지(신서동, 830세대, 2003년 입주), 영조아름다운나날3단지(신서동, 1,140세대, 2003년 입주), 영조아름다운나날1단지(신서동, 782세대, 2003년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 영조아름다운나날2단지 2억 1,500만원, 상록아이투빌 2억 1,250만원, 영조아름다운나날1단지 2억 1,200만원, 영조아름다운나날3단지 2억 700만원으로 상록아이투빌이 영조아름다운나날2단지보다 1.2% 낮았고, 2017년 이후 영조아름다운나날2단지와의 반기 맞대결은 15승 3패, 1위가 7번 바뀌었습니다.

상록아이투빌 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

상록아이투빌 31평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 2,722만원에서 2026년 11월 2억 1,930만원으로 10년간 -3.5% 내렸습니다. 최고점은 2021년 10월 2억 8,146만원이며 지금은 최고점 대비 -22.1%입니다. 최근 1년 -3.3%, 3년 -9%, 5년 -21.4%, 전세가율 79%.

상록아이투빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 13일 기준 31평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.7억입니다.

상록아이투빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

상록아이투빌은 동호동에 위치한 1,068세대 대단지 아파트로, 2004.04 입주한 23년차 단지입니다.

상록아이투빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구동호초등학교, 신기중학교, 대구동부고등학교가 있습니다.

상록아이투빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 상록꼬꼬마어린이집 (48m), 첨성학원 (88m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 mmg (114m), 아모르커피 (135m)이 있습니다. 교통 시설로는 상록아파트 (114m), 각산역(2번출구) (134m)이 있습니다.

상록아이투빌에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 31평 감정가 2억 1000만원.

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